Cada año, surgen novedades en el sector turístico. Este 2024 los avances tecnológicos serán los protagonistas de los cambios que se están produciendo en el alojamiento vacacional. En un sector que está en auge, los propietarios deben aprovechar al máximo los nuevos recursos disponibles así como ser conocedores de las tendencias del alquiler vacacional para 2024. De esta forma, se mantendrán fuertes en un mercado cambiante que no para de crecer, alcanzando de esta manera su objetivo, obtener beneficios.

La inteligencia artificial, el turismo sostenible, así como la hiperpersonalización, entre otras cuestiones, serán herramientas y modelos de gestión necesarios para poder optimizar tu propiedad vacacional para este año. Si quieres tener éxito, hay que estar al día de las innovaciones y transformaciones que están afectando a este tipo de alojamientos.

Si eres propietario de un alquiler vacacional en Canarias y quieres conocer cuáles serán las tendencias en este sector para 2024, quédate leyendo que te vamos a contar cómo puedes mejorar tus reservas aprovechando las últimas novedades.

Las 10 tendencias que optimizarán tu alojamiento vacacional

Para satisfacer las necesidades de los clientes y poder marcar diferencias con respecto a la competencia, es imprescindible evolucionar y estar al tanto de los nuevos recursos con los que puede contar un propietario de alquiler vacacional. Estos cambios no sólo brindarán una experiencia excepcional a sus huéspedes, sino que ayudarán a los anfitriones en sus tareas. Te vamos a contar las 10 tendencias del alquiler vacacional para 2024.

1. La inteligencia artificial generativa: un beneficio para viajeros y anfitriones

Ya nadie duda del importante papel que juega la inteligencia artificial en cualquier ámbito de nuestra sociedad. Esta útil herramienta está revolucionando la forma de gestionar los inmuebles turísticos.

La inteligencia artificial (IA) generativa es un apartado dentro de la IA que crea contenido como texto, imágenes, música, audio y vídeos. Es un siguiente escalón en la evolución de la IA, al poder aplicar la creatividad. Para ello, usa un modelo de aprendizaje de datos creados por personas, para generar su propio contenido.

El ChatGPT es un ejemplo de IA generativa. Es un instrumento que está cambiando la manera de administrar el alquiler vacacional. El servicio de atención al cliente y la creación de contenidos son los dos aspectos que más pueden aprovechar el potencial de la IA. El ChatGPT es un sistema de chat basado en el modelo de lenguaje por inteligencia artificial para realizar tareas relacionadas con el lenguaje. Es capaz de generar respuestas, aparentemente humanas, a una gran variedad de preguntas e instrucciones. Además, produce contenido creativo, como artículos y descripciones.

Su uso mejora la experiencia del cliente al dar una respuesta rápida y estar disponible 24/7 para mejorar la atención a tu huésped. Además, cuenta con multitud de aplicaciones en la creación de textos como crear emails personalizados, gestionar las reservas, contestar a las reseñas de los clientes, realizar recomendaciones personalizadas para el huésped, así como buscar información para tu guía de bienvenida. Además, mejora el análisis de los datos y optimiza los precios de tu vivienda.

Pero todo esto no debe sustituir a la conexión humana. Sigue siendo esencial utilizar la interacción personal que, junto con la IA, crearán un servicio al cliente perfecto.

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2. La realidad virtual y la realidad aumentada para experimentar en línea

Estas dos herramientas permiten al cliente ir más allá de las fotos de un alojamiento. Ya quedó atrás el habitual anuncio con varias fotografías para mostrar tu vivienda. Cada vez son más los propietarios que las usan para mostrar al cliente en detalle los servicios que ofrecen y los lugares que pueden visitar.

Ahora el viajero puede disfrutar, desde la comodidad de su casa, de las estancias de tu propiedad así como conocer de cerca los atractivos de tu ciudad. Ofrecen experiencias que son inimaginables en un anuncio tradicional.

3. Los alojamientos sostenibles y la conciencia por proteger el medioambiente

La concienciación por el medioambiente atrae a un sector del turismo que se preocupa por el planeta. Este tipo de turismo, que busca desarrollar su actividad generando un impacto mínimo sobre el medioambiente, está en continuo crecimiento. Los propietarios de este tipo de alojamientos satisfacen las necesidades de los viajeros, pero al mismo tiempo respetan el medioambiente.

Disponer sistemas de energía solar, bombillas de bajo consumo o dispositivos que disminuyan el consumo electrónico, reductores de presión, electrodomésticos de bajo consumo de agua o contar con contenedores de reciclaje para los residuos, son algunas de las medidas que puedes tomar. Al tomar decisiones de este tipo atraes a clientes que valoran los viajes responsables.

4. El afianzamiento de los nuevos intereses de los viajeros (bienestar, relax, aventura, gastronomía, cultura y destinos frescos)

Entre las tendencias del alquiler vacacional para 2024, podemos destacar la consolidación de varios tipos de turismo que llevan varios años en claro crecimiento.

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El turismo de bienestar y relax

El turismo de bienestar está centrado en buscar la salud física, mental o espiritual mediante tratamientos terapéuticos o actividades de bienestar. El turismo de relax pretende alcanzar un equilibrio entre cuerpo y mente para así volver renovado y con fuerzas de las vacaciones. Estas son dos opciones que están en ascenso y que cuentan con multitud de viajeros que las eligen. Algunos ejemplos para tu alojamiento son contar con sauna, spa u ofrecer otras actividades diseñadas para favorecer el bienestar, como clases de yoga.

Los viajes de aventura y nuevas experiencias

Muchos viajeros buscan explorar y vivir experiencias únicas en su nuevo destino. Desean conocer nuevos lugares desde otras perspectivas, que le ofrezcan otras miradas del lugar. Como propietarios, debemos ofrecerles a los viajeros rutas y actividades diferentes.

El atractivo de la gastronomía

La gastronomía continúa siendo uno de los mayores atractivos para los clientes. Los anfitriones deben esforzarse en convertir la gastronomía en un valor más de su estancia. Debemos realizar recomendaciones de restaurantes en la zona, pero también añadir consejos gastronómicos y recomendaciones más concretas como platos típicos o especiales; todo basado en tus experiencias y preferencias para que conozcan la cocina local. Considera la opción de colaborar con restaurantes del entorno. Esta información la podemos incluir en nuestra guía de bienvenida o nuestra guía turística.

También si quieres sorprender a tu huésped, puedes dejarle a su llegada, en el kit de bienvenida, productos de la zona, algo que mejorará su experiencia como un vino de una bodega local, un queso típico de la región, un postre o un dulce tradicional.

Los destinos más frescos

El aumento de las temperaturas ha hecho que los viajeros opten por destinos más frescos, alejados del calor. Las playas son un buen lugar donde poder disfrutar de un tiempo perfecto y si a ello le unes las actividades acuáticas, es un plan aún mejor.

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Los eventos culturales

Ya quedó atrás el viajar sólo en vacaciones. Con el ritmo actual que llevamos, cualquier acontecimiento es perfecto para poder hacer una escapada de fin de semana y así recargar las pilas para los próximos meses. Un festival de música, un concierto, una exposición, un evento deportivo… serán actos que conllevarán más reservas para los alquileres vacacionales.

Como propietario, debes promocionar estos acontecimientos en tu web, si la tienes, para así hacer frente a la estacionalización de la demanda turística.

Las Islas Canarias puede presumir de contar con lugares que ofrecen todos estos tipos de turismo tan demandados. Su situación geográfica, sus infraestructuras y su clima las convierten en uno de los destinos más deseados por los viajeros por todo lo que pueden ofrecer.

5. Los viajes de bleisure vuelven a ser tendencia

Bleisure es un término inglés compuesto por la unión de business y leisure, es decir negocios y ocio. Cada vez más clientes realizan un viaje de negocios y lo complementan con unos días para hacer turismo. Aunque este tipo de viajes no es nuevo, el aumento del teletrabajo, que vino reforzado por la pandemia del covid-19, y el aumento de las tecnologías que nos permiten trabajar de forma remota, ha hecho que muchos inquilinos busquen alojamientos que les proporcionen facilidades, como una conexión wifi de alta velocidad, un lugar adecuado y separado para trabajar y servicios de impresión.

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6. El turismo de exteriores y espacios abiertos

Los servicios exteriores (piscinas, jardines, azoteas, barbacoas, etc.) son bastante valorados por los viajeros que buscan productos y experiencias que no tienen en su vida cotidiana. Debes, como propietario, resaltar en tu anuncios estas opciones de tu alquiler vacacional. Si eres propietario de una villa en Canarias cuentas con más posibilidades de incrementar tus reservas.

7. La Hiperpersonalización

Los propietarios de inmuebles vacacionales son conscientes de la importancia de ofrecer a sus inquilinos una estancia única, adaptada a sus necesidades y preferencias.

Debemos aprovechar el uso de los datos de nuestros viajeros para ofrecer experiencias especiales, recomendaciones y productos personalizados a nuestros huéspedes.

Es una estrategia de marketing que desarrolla un nivel superior a la personalización. Gracias a la Inteligencia Artificial y a los datos que esta nos proporciona con su análisis de los clientes, podemos satisfacer sus necesidades individuales y también fidelizarlos. La IA puede analizar el historial de reservas y preferencias de los huéspedes para realizar recomendaciones y tener detalles con nuestros inquilinos.

A medida que interactuamos con los clientes, vamos recopilando información que nos ayuda crear experiencias altamente personalizadas.

8. La Flexibilidad en las reservas

Muchas empresas y propietarios de alquiler vacacional están ofreciendo políticas de cancelación más flexibles para atraer a los viajeros. Esto puede incluir la posibilidad de cancelar sin cargos hasta unas pocas horas antes de la llegada, o incluso la opción de cambiar las fechas de la reserva sin penalización. La flexibilidad en las reservas proporciona tranquilidad a los huéspedes y aumenta la confianza en tu alojamiento.

9. La improvisación y la búsqueda de nuevas ocasiones para viajar

Una gran parte de los viajeros busca un descanso de la vida rutinaria de la ciudad, optando por escapadas durante todo el año con amigos y seres queridos para celebrar cumpleaños, aniversarios, etc. Cualquier excusa es buena para salir de la monotonía. Un alto número de viajeros apuestan por las casas de alquiler vacacional. Buscan espacios más amplios y opciones de alojamiento únicas que los establecimientos tradicionales no pueden ofrecer.

Muchas de estas reservas se suelen hacer a última hora, sin demasiada planificación. A muchos viajeros les encanta los viajes sorpresa. Los propietarios debemos estar preparados para este tipo de clientes.

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10. Una mayor velocidad de internet en la conexión wifi

Los viajeros, cuando se alojan en una propiedad, esperan poder contar con una conectividad rápida, incluida la velocidad de televisión e internet, así como de los móviles. Por ello, debes asegurar una conexión a internet rápida y fiable.

Como anfitriones, debemos estar preparados para un gran volumen de internet por parte de los clientes. Los nuevos hábitos suponen un alto consumo de internet con el que debemos contar.

También ayuda a mejorar la experiencia del cliente nuestro equipamiento tecnológico. Ahí podrás incluir dispositivos inteligentes como los asistente de voz como Siri, Alexa o Google Home, así como contar con dispositivos que nos proporcione plataformas de streaming (Netflix, Hbo…).

Gescav te asesora con las nuevas tendencias del alquiler vacacional para 2024

Mantenerse al día con las tendencias actuales es crucial para el éxito. Con este artículo hemos querido ayudarte a optimizar tu propiedad vacacional en 2024, para que estés preparado para las necesidades actuales de los viajeros.

Desde Gescav (gestión canaria del alquiler vacacional) podemos ayudarte en esta labor con nuestra experiencia y asesoramiento. Nos ocupamos de la gestión de tu alojamiento vacacional en Lanzarote y Fuerteventura, ofreciéndote un servicio integral y de calidad, para que puedas rentabilizar al máximo tu propiedad. Son muchos los beneficios de contar con una empresa de gestión de alquileres.

Con más de 10 años de experiencia en el sector turístico, trabajamos para promover un turismo de calidad, sostenible, adaptado a los nuevos tiempos. Contamos con un modelo de negocio en constante evolución, que permita beneficiarse tanto al propietario e inversor como al viajero. Si quieres más información, contacta con nosotros.