El verano se acerca y los propietarios de una vivienda vacacional deben ir preparando sus alojamientos para las altas temperaturas. Las piscinas son una excelente opción para pasar los largos días de estío y los huéspedes de un inmueble turístico comienzan a elegir sus viviendas para sus próximas escapadas. Los beneficios de contar con una piscina en tu alojamiento son muchos, pero debes acondicionarla para tus viajeros. Si eres propietario de un alquiler vacacional en Lanzarote o Fuerteventura y eres de los afortunados que pueden promocionar el darse un chapuzón en tu inmueble, quédate leyendo porque te vamos a dar unos consejos para preparar tu piscina de alquiler vacacional.
También te daremos unas recomendaciones sobre el cuidado y el mantenimiento de estas piscinas así como los elementos de seguridad más importantes.
Cómo acondicionar tu piscina de alquiler vacacional
Canarias puede presumir de contar con unos de los mejores climas de todo el mundo. Sus numerosos días de sol durante todo el año la convierten en un destino elegido por viajeros de todos los países. Uno de los alojamientos más demandados por los turistas en las Islas son las villas.
Es un alojamiento que cuenta con una gran ocupación en el año y una de sus principales características son sus piscinas. Si eres propietario de una villa o de cualquier otro alojamiento que cuente con una piscina, deberás tenerla acondicionada para que tus huéspedes puedan aprovecharla al máximo.
Si tu objetivo es que tu piscina sea un atractivo de tu propiedad, debes prepararla y mantenerla en perfectas condiciones. Nosotros te vamos a dar algunas ideas para poder hacerlo.
1. Organiza y prepara los alrededores
Cualquier piscina debe contar con un mantenimiento continuo, pero una piscina de una vivienda vacacional aún más. En verano será mayor y en épocas en las que no se usa tanto, será menor. Cuando se va acercando el mejor tiempo y es momento de que nuestros huéspedes aprovechen las zonas exteriores, debemos dedicar una gran parte de nuestro trabajo a ellas.
Uno de los aspectos más importantes de una piscina son sus alrededores. Ya elijamos césped, tarima de madera o pavimento, esta zona debe estar perfecta.
Limpia la zona de hojas, recoge las ramas que se hayan caído en invierno, recorta el césped y quítale las malas hierbas.
2. Coloca mobiliario de jardín
Para que tu piscina sea mejor aprovechada por tus inquilinos y al mismo tiempo quieras embellecer esta zona, es fundamental contar con un equipamiento que convierta este espacio en un oasis de diversión y al mismo tiempo de relajación para tus viajeros. Hoy en día existen en el mercado muebles de todo tipo para el exterior que te permitirán poder presumir de jardín y piscina. Tienen que ser muebles bonitos, pero también funcionales.
No podemos olvidar las tumbonas y sombrillas que debes situar alrededor. Siempre dará una mejor impresión salirse del agua y sentarse en una hamaca que tener que hacerlo en una toalla en el suelo.
Las tumbonas les permitirán tomar el sol o relajarse leyendo un libro y las sombrillas son necesarias para los que deseen resguardarse del sol. Actualmente existen los ombrelones o sombrillas grandes que cubren un área mayor y que hace el ambiente más acogedor. Los cojines para las tumbonas deben ser de tejido impermeable. Hay mesas auxiliares para colocarlas junto a estas.
También sería conveniente buscar otro tipo de mobiliario que puedas colocar como una mesa y sillas por si desean los huéspedes comer junto a la piscina debajo de una pérgola, un buen sofá de exterior para observar relajado desde él a los que se divierten en el agua o pufs o cojines gigantes donde poder descansar. Si cuentas con espacio suficiente, ofrece algo que les encantará a tus inquilinos, una cama balinesa.
Opta por tejidos naturales como lino o algodón y que se puedan lavar con facilidad. Elige entre colores neutros para que no pasen de moda o colores vivos o estampados para darle una mayor vida a tus muebles. Si quieres, puedes dejar a disposición de los huéspedes toallas que también tengan tonos similares a la decoración.
El material elegido para los muebles de esta zona es muy importante porque no sólo pueden mojarse por el uso de la piscina, sino que deben soportar las inclemencias del tiempo. Deben tener un buen mantenimiento y cuidado. Los materiales más utilizados son madera, aluminio, plástico, hierro o fibra.
Revisión y mantenimiento del mobiliario
Cada año, antes de empezar la temporada estival, hay que revisar los muebles, repararlos si tienen algún problema y limpiarlos a fondo. Los viajeros se llevarán una mala impresión si al querer sentarse en una tumbona está rota o sucia.
Si tienes muebles de madera, tendrás que lijarlo y barnizarlos periódicamente, si son de hierro habría que darle cada año una capa de esmalte para que no se oxiden, entre otros cuidados.
Se recomienda guardar los muebles en el interior o en lugares cubiertos cuando haya mal tiempo. Dichos muebles deberían ser ligeros o con ruedas para poder desplazarlos con facilidad.
Podemos organizar varios espacios alrededor de la piscina como un solárium (para tomar el sol), una zona de relax (con sofás o sillones) y otra para comer, con mesas y sillas.
Puedes ofrecer otras opciones como una barbacoa o incluso una casetilla para que tus clientes puedan cambiarse.
3. Piensa la decoración
La decoración de esta zona hará que tu piscina sea aún más bonita. Debemos saber que los exteriores de tu vivienda vacacional son una extensión de esta y que debemos prestarle la misma atención que al interior del inmueble. Además, un cliente que elige un alojamiento con piscina suele crearse unas grandes expectativas, por lo que no podemos defraudarle.
Los textiles, el mobiliario y la vegetación forman parte de la decoración de esta zona de la casa.
Otro aspecto de la decoración muy importante es la iluminación, tanto la de la propia piscina, como la de alrededor. ¿A quién no le gustaría bañarse en una noche de verano?
Con luces led sumergidas (instaladas en el suelo o la pared) podemos crear bonitos ambientes, sobre todo, por las noches, al mismo tiempo que nos facilitan la visibilidad. Para el exterior contamos con focos empotrables en el suelo, lámpara baliza, lámpara de pie o bola iluminada, entre otras opciones. Es conveniente una iluminación cálida para mejorar la experiencia del cliente.
Hay otros detalles de decoración que pueden sorprender a tu huésped como las luces flotantes para la piscina, una hamaca de tela (de esas cuyo balanceo te deja dormido) o una bandeja flotante para servir bebida o comida.
4. La vegetación
Debes pensar si quieres colocar vegetación alrededor de la piscina, realizando un proyecto de paisajismo para esta zona. Quedará más bonito, pero piensa que también conlleva un mayor cuidado y mantenimiento. Puedes rodear la piscina de plantas aromáticas que al mismo tiempo alejan los mosquitos, colocar macetas, jardineras, plantas trepadoras, arbustos o setos para dar mayor privacidad a tus clientes o si cuentas con espacio, plantar árboles que den sombra, palmeras o incluso crear un jardín zen.
Hay que elegir bien las plantas y árboles, siendo adecuados los autóctonos de la zona, que soportan la climatología del lugar.
5. Ofrece equipamiento para el ocio
Una piscina ofrece múltiples posibilidades para el ocio. Podemos disponer de colchonetas de diversos diseños, tumbonas hinchables o puf gigante. También puedes poner un tobogán o un trampolín así como juguetes acuáticos como una red de voleibol, una canasta de baloncesto, porterías, pistolas de agua o juguetes de buceo.
Cuidado y mantenimiento de tu piscina de alquiler vacacional
Si queremos que nuestra piscina se convierta en uno de los principales reclamos de nuestro alojamiento, debemos dedicar una especial atención al cuidado y mantenimiento de esta.
De nada sirve destacar la piscina como una de tus principales virtudes y que luego llegue el cliente y no pueda disfrutar de ella porque no está en condiciones. Esto puede ser incluso peor que no contar con ella, por la frustración y desilusión del viajero que puede verse reflejado en malas reseñas.
Para esta labor puedes contratar a un profesional o realizarla tú mismo. Decidas lo que decidas, es importante hacerlo de forma correcta para garantizar la seguridad y la higiene de tu piscina y las condiciones óptimas del baño de tus huéspedes.
Si descuidas este apartado, pueden proliferar algas, hongos y bacterias que causen enfermedades o trastornos a nuestros inquilinos y por nada del mundo queremos que esto pueda llegar a ocurrir. Debemos garantizar la salubridad de las instalaciones y la calidad del agua porque somos los responsables de ello. Cualquier reclamación podría tener consecuencias legales y económicas para nosotros, por lo que debemos ser muy serios en este tema.
Acciones a realizar para el cuidado de una piscina de alquiler vacacional
Cada tipo de piscina (agua dulce, agua salada, piscina natural…) conllevan un cuidado y un mantenimiento diferentes por lo que debes tener en cuenta qué debes hacer en tu caso.
Algunas acciones serán más frecuentes (una vez al día, a la semana, al mes…) y otras podrás realizarlas al final de la temporada estival.
El control del pH del agua, la supervisión del nivel del agua, el mantenimiento de la cantidad de cloro, el control de los residuos en el agua, la inspección de los skimmers, de los sumideros y de las salidas de agua (boquillas de impulsión), la comprobación del robot limpiafondos y del filtro de la bomba de agua son algunas de las tareas que deberás realizar. También deberemos controlar el sistema eléctrico y el sistema de tuberías.
Es conveniente llevar a cabo un mantenimiento regular y en ciertas fechas realizar una puesta a punto de la piscina limpiando las paredes y el fondo, lavando el sistema de filtrado del agua en profundidad y los skimmers y renovando el agua.
En este aspecto hay que saber que cuanta más profundidad tenga tu piscina, tendrá una mayor cantidad de agua y necesitará más productos para su mantenimiento.
Contar con una cubierta para la piscina de tu vivienda vacacional te ayudará a conservar el agua en óptimas condiciones durante más tiempo incluso en épocas de peor clima.
Piscinas naturalizadas, menos mantenimiento
Las piscinas naturalizadas, naturales o ecológicas son una opción que está creciendo entre los propietarios de alquiler vacacional, sobre todo, por el interés de los huéspedes en el turismo sostenible y en el respeto por el medioambiente.
Son aquellas piscinas donde el agua se depura de forma natural, biológica, sin utilizar productos químicos que puedan originar problemas a los huéspedes. Plantas acuáticas, algas y microorganismos transforman la materia orgánica en nutrientes de los que se pueden alimentar, eliminando los residuos y manteniendo el agua transparente.
Las piscinas naturales o naturalizadas son más fáciles de mantener que las piscinas convencionales. Se pueden dejar sin limpiar durante mucho tiempo sin problemas y su sistema de filtrado biológico no necesita de continuas supervisiones. El único mantenimiento que hay que realizar es de limpieza como retirar las hojas muertas, algunos animales y podar las plantas cuando crecen demasiado para que no interrumpan la circulación del agua.
Otras piscinas que no requieren de una gran cuidado y mantenimiento son las piscinas desmontables o algunas prefabricadas, aunque estas no son tan atractivas para tus inquilinos de alquiler vacacional.
Las medidas de seguridad en una piscina de alquiler vacacional
Si cuentas con una piscina en tu vivienda vacacional debes hacer todo lo posible para que este elemento sea seguro para tus clientes. No hay que preocuparse porque no es habitual que sucedan accidentes, pero debemos estar preparados para cualquier percance. Ello transmite profesionalidad y tranquilidad a tus huéspedes. Disfrutarán de este espacio y se sentirán seguros.
Los titulares de las piscinas son los responsables de garantizar la salubridad y prevenir riesgos. Muchos clientes tienen en cuenta las medidas de seguridad en las piscinas a la hora de elegir un alojamiento, así que debemos vigilar este aspecto.
Una de las principales medidas de seguridad de una piscina de alquiler vacacional se relaciona con el pavimiento que rodea la piscina. Este pavimento debe ser de un material antideslizante para evitar caídas, aunque esté mojado. Los bordes de la piscina deberán ser redondeados y no abrasivos, para que no provoque cortes y roces a los inquilinos.
Deberías dejar señalado en el suelo con qué profundidad cuenta tu piscina para que los huéspedes lo sepan y que no haya accidentes a la hora de tirarse de cabeza.
Flotador salvavidas y botiquín
Es importante también contar con duchas para poder retirar cualquier tipo de suciedad que se pueda tener en el cuerpo antes de entrar a la piscina, evitar cambios drásticos de temperatura al acceder al agua o retirar el exceso de cloro del cuepo, una vez hayamos salido.
Puedes disponer de un flotador salvavidas y con un botiquín de primeros auxilios que esté situado cerca para actuar ante un contratiempo médico como caídas, heridas o cortes que se pudieran producir. Sería recomendable también dejar en este botiquín algunos contactos de emergencias como direcciones de centros de salud, farmacias, servicios de urgencias y hospitales más cercanos.
Medidas de seguridad para los niños
Si sueles tener a familias con niños como clientes, te recomendamos que dispongas de una valla de seguridad colocada alrededor de la piscina que restrinja su acceso para tranquilidad de tus inquilinos.
Si quieres adecuar tu piscina de alquiler vacacional a personas con movilidad reducida, tendrás que tomar otras medidas más completas para convertirla en una piscina accesible para todos. Elevadores acuáticos o una silla grúa (que facilita la entrada y la salida en el agua), rampas de obra con pasamanos, bordes diferenciados en color y en textura con el resto del pavimento que nos advierta de la existencia de la piscina, guías, señalizaciones en el suelo así como caminos especiales que indiquen el mejor acceso hacia las escaleras u otro sistema de acceso al agua, son algunos de los elementos con los que deberías contar.
Precaución con los productos químicos
Los productos químicos usados para la limpieza y mantenimiento de la piscina de alquiler vacacional (cloro, floculante, control del ph, antialgas…) deben estar en una zona protegida, fuera del alcance de los niños o de las mascotas por los posibles riesgos de intoxicación. Tienes que colocarlos en un área de almacenamiento especial, bajo llave, a la que sólo puedas acceder tú.
También puedes indicar las sustancias químicas que se utilizan en el tratamiento y mantenimiento del agua por si alguien tiene una alergia o sensibilidad a los productos.
Una de las ventajas de contar con una piscina en tu vivienda vacacional para tus clientes es su exclusividad, al no tener que compartirla con nadie y poder disfrutar de ella tanto tiempo como desee, sin aglomeraciones y a su manera.
No preocuparse por las normas que suelen haber en piscinas compartidas es otro de sus beneficios. Pero tú, como propietario, debes decidir si quieres establecer normas de uso en esta zona o no (no hacer fiestas en la piscina, no utilizarla en ciertas horas, no permitir el uso de objetos de vidrio cerca de la piscina, etc). Si optas por tener normas, puedes dejarlas reflejadas en tu guía de bienvenida de tu alquiler vacacional.
Aunque pudieran parecer muchas las medidas de seguridad en una piscina de alquiler vacacional la mayoría son cuestiones básicas que hay que tener en cuenta. Una piscina de alquiler vacacional acoge a muchos clientes de todo tipo durante el año, por lo que debes acondicionarla para que sea segura para todos. Si se produjese algún tipo de incidencia grave, tenemos la obligación de informar a las autoridades.
Si preparamos nuestra piscina de alquiler vacacional para el disfrute de nuestros huéspedes (mobiliario, espacio, decoración y ocio), contamos con unas medidas seguridad básicas y llevamos a rajatabla su cuidado y mantenimiento, tendremos unos huéspedes contentos y satisfechos que no dudarán a la hora de dejar buenas reseñas de nuestra vivienda vacacional.
Gescav Vacacional te asesora para acondicionar tu piscina de alquiler vacacional
Si cuentas con una piscina en tu vivienda vacacional y quieres prepararla para que esté en perfectas condiciones para tus huéspedes, desde Gescav Vacacional (gestión canaria del alquiler vacacional) podemos ayudarte en esta labor.
En Gescav somos profesionales del sector y damos un servicio integral y personalizado para los propietarios de una vivienda vacacional, incluyendo no sólo el asesoramiento para tus servicios, sino todo lo relacionado con el alquiler vacacional como el check in y check out, la promoción, el mantenimiento de tu inmueble o el servicio al huésped.
Trabajamos las zonas de Lanzarote y Fuerteventura. Nuestros clientes sólo deben preocuparse de disfrutar de los ingresos que les generamos. Juntos podemos hacer que aumenten tus beneficios si nos dejas encargarnos de las tareas de tu vivienda vacacional. Contáctanos y te informaremos sin compromiso.
