El alquiler vacacional es uno de los alojamientos más demandados por quienes viajan en grupo. Grandes familias y grupos de amigos son algunos de los mayores usuarios de estos inmuebles por todas las comodidades que estos ofrecen, su buen precio y la posibilidad de poder compartir el máximo número de momentos con los tuyos.
Si dispones de una propiedad que pueda alojar a un alto número de inquilinos, debes aprovechar las necesidades de este mercado y enfocar tu inmueble a este público. Desde aquí queremos darte unas claves para que puedas acondicionar tu vivienda vacacional para grupos, con la que podrás obtener reservas que llenen tu calendario.
8 claves para poder acondicionar tu vivienda vacacional para grupos
Para acondicionar un alojamiento para grupos, es muy importante saber lo que buscan estos huéspedes, contar con los servicios adecuados y saber cómo atraerlos.
Los viajes intergeneracionales (aquellos que implican a varias generaciones de una familia, como abuelos, padres, hijos y nietos), el conjunto de amigos que quieren hacer una escapada a un destino para desconectar o para acudir a una cita deportiva o musical, o las celebraciones tipo cumpleaños, cenas de Navidad o aniversarios, son los eventos que reúnen a más cantidad de huéspedes en un mismo alojamiento.
Queremos ofrecerte algunos consejos que te serán de provecho si deseas dirigir tus miras a este tipo de clientes.
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1. Crea una buena distribución de los espacios
Como propietario, debes pensar muy bien en la distribución de las habitaciones, así como de todas las estancias de tu vivienda vacacional. Este es un aspecto que puede convertir tu inmueble en un lugar en el que todos quieran repetir o en uno que todos quieran olvidar por las incomodidades que pasaron durante su alojamiento.
Especifica en tu anuncio el tamaño y tipo de camas disponibles, así como la capacidad máxima de alojamiento.
Todos tus viajeros deben sentirse cómodos por lo que debes poseer un inmueble amplio, desahogado y en el que puedas maximizar y aprovechar bien los espacios poniendo puertas correderas, abriendo la cocina al salón, teniendo todas las zonas despejadas u optando por una decoración minimalista . No sólo multiplicarás la sensación de espacio en tu inmueble, sino que también dispondrás de áreas más grandes para tus viajeros.
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2. Cuenta con un completo equipamiento
Si deseas acondicionar tu vivienda vacacional para grupos, debes disponer de un completo equipamiento en el que todos tengan sus servicios. Artículos de aseo y baño para todos, cocinas equipadas con un menaje completo, una gran nevera, despensa y lavavajillas, una zona de lavandería, textiles (toallas, ropa de cama o mantelería) suficientes o lavabos dobles, son algunos ejemplos de elementos que no deben faltar en tu alojamiento.
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3. Prepara las zonas comunes
Los espacios comunes en la vivienda son primordiales y debes prestar una especial atención a estos para que sean un punto de encuentro en el que todos se encuentren cómodos y puedan hablar, relajarse o divertirse con el máximo confort.
Cocina, salón, comedor o las zonas exteriores son los lugares en los que tus huéspedes interactuarán entre ellos y pasarán más tiempo juntos. Son zonas para la socialización que deben estar preparadas con grandes mesas y sofás, asientos para todos o hamacas y sombrillas para el jardín.
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4. Dispón de mobiliario multifuncional
Mesas de comedor extensibles, sofás cama, escritorios plegables y cualquier otro mobiliario que te permita aprovechar cada espacio al máximo es bienvenido en tu alquiler vacacional.
Acuérdate también de soluciones de almacenaje que ayuden a tus huéspedes a organizar sus pertenencias sin problemas. Cuenta con bastante espacio en los armarios para guardar su ropa y coloca perchas y estanterías que les permita tenerlo todo ordenado.
Además, opta por muebles ligeros que pesen poco y sean visualmente menos voluminosos. Ocupan menos lugar, por lo que tus huéspedes se moverán con facilidad.
Contar con muebles a medida es otra buena alternativa para maximizar el espacio y tener más posibilidades de almacenamiento.
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5. Oferta opciones de entretenimiento
Los viajeros actuales no sólo buscan un alojamiento donde descansar, sino también un lugar para poder disfrutar de él y en él.
El descanso y la diversión pueden ser compatibles en un alquiler vacacional y los propietarios de una vivienda turística deben tenerlo en cuenta a la hora de equipar su inmueble.
Los grupos son los clientes más interesados en disponer de opciones de entretenimiento que les haga disfrutar de una gran experiencia con sus familiares y amigos.
Puedes amenizar su estancia al ofrecerles maneras divertidas de pasar su tiempo, por ejemplo, si un día están cansados y no quieren salir de casa, si hace mal tiempo y prefieren quedarse en la vivienda o si quieren desconectar tras un largo día de turismo.
Una buena conexión wifi, una televisión Smart tv, servicios de streaming de vídeo, consolas de videojuegos, proyector de cine, juegos de mesa, puzzles, sala de juegos, billar, futbolín o barbacoa, son algunas alternativas entre las que puedes elegir para que tus huéspedes protagonicen momentos de diversión en tu vivienda que se queden en su recuerdo, vinculando estos con tu inmueble.
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6. Ofrece servicios extra
Los grupos son huéspedes a los que podemos ofrecerles servicios extra (upselling y cross selling) con los que puedan enriquecer su experiencia en su estancia y al mismo tiempo podamos nosotros obtener beneficios adicionales, como servicio de cocinero y catering para una celebración o un almuerzo para todos, servicio de compra a domicilio para que cuando lleguen tenga la nevera llena, servicio de lavandería y plancha o juegos (escape room) o talleres.
También puedes ofrecerles servicio de alquiler de medios de transporte como coches, motos, bicicletas o barcos; packs de cuidado personal y relax, paquetes gastronómicos, excursiones, guía turístico o entradas a eventos.
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7. Haz recomendaciones, sugerencias una guía turística
Una buena idea para acondicionar tu vivienda vacacional para grandes grupos es contar con una guía turística elaborada por ti que les simplifique la búsqueda de restaurantes, lugares que ver o actividades y que destaque por estar personalizada, en base a tus recomendaciones y gustos.
Es algo que les gustará y que podrás ofrecérsela en tu guía de bienvenida. A la hora de ponerse de acuerdo tantas personas para decidir sus planes durante el viaje, si cuentan con la opinión de un profesional y conocedor de la zona como puedes ser tú, lo agradecerán y seguirán muchas de tus propuestas para hacer en grupo, como rutas de senderismo, actividades de aventura o sugerencias sobre restaurantes.
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8. Elabora promociones especiales para grupos
Siempres es importante, sobre todo en temporada baja, ofrecer paquetes especiales y descuentos para grupos ya que así atraerás a más clientes a tu alojamiento.
Para finalizar, es importante recalcar que todos estos servicios y comodidades deben ser mostrados en tus anuncios para que los huéspedes que viajen en grupos conozcan que no sólo sus necesidades básicas están cubiertas, sino que te has esforzado por conseguir una vivienda vacacional acondicionada especialmente para ellos para que disfruten de una gran experiencia. Muestras fotografías en las que aparezcan varias personas disfrutando de una cena en el jardín o jugando en el salón a un juego de mesa.
La vivienda vacacional es una gran opción para los viajes en grupo no sólo por el precio más reducido que deben abonar los clientes, sino por los servicios de los que disponen que les hacen disfrutar de una gran vivencia todos juntos.
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