Muchos pueblos y poblaciones más apartadas de toda España han encontrado en la vivienda vacacional un excelente recurso, no sólo para atraer al turismo y potenciar la zona, sino también para poder recuperar y revitalizar inmuebles con un futuro incierto. Muchos propietarios de casas en lugares más alejados y aislados han encontrado en este sector una fuente de ingresos y una oportunidad para darles un nuevo uso o incluso salvar a algunas viviendas del abandono.
Si cuentas con un inmueble con estas condiciones, plantéate enfocarlo al turismo. El alquiler vacacional en zonas rurales está creciendo día a día por los numerosos beneficios que conlleva tanto para propietarios como para viajeros. Te contamos por qué debes optar por esa opción y algunos consejos para llevarlo a cabo.
El papel de la vivienda vacacional en un turismo más descentralizado y en lugares menos conocidos
La vivienda vacacional se ha convertido, por qué no decirlo, en la salvación de muchos propietarios de inmuebles en pueblos de interior y en poblaciones más remotas, quienes han encontrado en este sector una salida para obtener ganancias o aprovechar una vivienda en desuso.
El alquiler vacacional en zonas rurales ha supuesto descentralizar el turismo y alejarlo de las zonas más masificadas para satisfacer las necesidades de un nuevo viajero que busca tranquilidad, calma, relax, pero también un mayor contacto con el entorno natural y con la población local.
Poder sumergirse en la cultura de la zona, conocer más de cerca el lugar e interactuar con los vecinos es una tendencia de muchos viajeros que quieren alejarse de los puntos turísticos habituales para vivir experiencias inmersivas en sus destinos.
Por otro lado, el crecimiento del turismo sostenible y de respeto por el medio ambiente encuentra, aquí formas de alojamientos ideales para poder disfrutar de los atractivos del lugar pero sin tener un impacto ambiental y beneficiando a las comunidades locales, que ven reforzadas sus economías con este nuevo tipo de viajeros.
El turismo se dispersa gracias al aumento de viviendas vacacionales en pueblos más apartados, provocando un desarrollo en estos espacios, por el gasto en bienes y servicios en la localidad donde se alojan (tiendas, restaurantes, gasolineras…), por parte de los huéspedes y de los anfitriones.
El alquiler vacacional en zonas rurales lleva el turismo a municipios que de otra forma no hubieran tenido visitantes, por su ubicación, sus infraestructuras o servicios. Es la esperanza de muchos propietarios de comunidades aisladas que rehabilitan sus inmuebles para dedicarse a este mercado.
Para conseguir estos objetivos hay que saber encontrar un equilibrio que permita la convivencia entre el entorno y el visitante, para no provocar un impacto negativo en los lugares naturales con actividades que no respeten el medio.
5 claves para contar con un alquiler vacacional en zonas rurales
Los anfitriones de estos inmuebles turísticos suelen ser unos anfitriones especiales, orgullosos de sus alojamientos y que intentan brindar al huésped experiencias diferentes y singulares.
Vamos a daros unos consejos para contar con un alquiler vacacional en zonas rurales y tener algo más que un alojamiento. Os explicaremos también cómo poder gestionar esta clase de inmuebles que tanta satisfacción suele provocar en los viajeros.
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Prepara una buena promoción
Al poseer un inmueble fuera de los principales circuitos turísticos, debes contar con una buena estrategia de promoción, donde destacarás las virtudes de este tipo de inmuebles turísticos alejados de las zonas más frecuentadas por viajeros.
Resalta en tus anuncios el encanto de poder alojarse en un alquiler vacacional en un pueblo remoto y anúnciate en plataformas especializadas de turismo rural o en webs que apuesten por un turismo alternativo al tradicional.
Las redes sociales son también una excelente forma de llegar a todo tipo de público.
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Acondiciona tu inmueble
Para que puedas contar con un cliente fidelizado o, al menos, que se marche satisfecho y deje buenas reseñas, debes acondicionar y preparar una vivienda que puede ser muy antigua en un alojamiento especial.
No hay por qué borrar la belleza que proporciona un inmueble antiguo siempre y cuando esté rehabilitado, preparado y con todas las comodidades. El paso del tiempo es parte de su encanto y puedes potenciarlo manteniendo la esencia original.
Conserva elementos arquitectónicos o decorativos de la vivienda y restaura los muebles originales. Mantén la autenticidad de tu inmueble, pero combínala con algunas de las últimas tecnologías como wifi o las cerraduras o los termostatos inteligentes.
No obstante, también puedes apostar por lo sencillo y por el detox (desconexión) digital y dejar a un lado las tecnologías, ofreciendo un turismo que busca desconectar de todo por unos días.
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Ofrece servicios y recomendaciones de carácter local
Pocos pueblos de nuestro país pueden decir que no cuentan con atractivos para poder enseñar. Cualquier población, por pequeña que sea, siempre tiene algo que mostrar, tanto un patrimonio físico (una iglesia, un convento, un museo, una casa donde nació alguien ilustre, una rica gastronomía o artesanía…), como inmaterial (unas tradiciones, unas costumbres, unas fiestas…).
Y todo sin olvidar el entorno, que puede esconder maravillas naturales poco conocidas.
Tu papel en esta cuestión es darle a conocer al huésped todos estos aspectos de la población donde se encuentre tu inmueble mediante una guía turística o guía de bienvenida con recomendaciones personalizadas, con lugares por donde pasear o restaurantes donde degustar los platos típicos de la zona.
Para ello, puedes contar con la ayuda de los vecinos, asociándote con los negocios del lugar y así poder brindarles servicios extra (excursiones, compra a domicilio, guía turístico…) de un carácter más local.
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Brinda una atención personalizada
Muchos huéspedes de una vivienda vacacional buscan en esta clase de alojamientos un trato más cercano con su anfitrión. En un alquiler vacacional en zonas rurales la atención personalizada es aún más importante. Tus inquilinos deben sentirse bienvenidos y especiales.
Ellos han escogido tu propiedad por su singularidad, su excelente ubicación o para vivir experiencias diferentes, por lo que debes estar a la altura, estando pendiente de sus necesidades y prestando atención a los detalles.
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Aprovecha la automatización y la gestión a distancia
Al disponer de un alquiler vacacional en zonas rurales, lo habitual es que no vivas en esa misma población, por lo que sería recomendable saber gestionar un alojamiento a distancia.
Apuesta por la automatización para algunas tareas como el check in y check out, cerradura electrónica, alarmas y sistemas de seguridad, sensores, sistema de gestión de propiedades o PMS; dispón de dispositivos inteligentes en el hogar, cuenta con personal de confianza para mantenimiento o limpieza, mantén una buena comunicación con los clientes o contrata los servicios de una empresa externa que te ayude con la gestión de tu alquiler vacacional.
En Gescav Vacacional te asesoramos y ayudamos con la gestión de tu vivienda vacacional
Si estás pensando en entrar en el sector de la vivienda vacacional o si ya eres propietario de un inmueble turístico, desde Gescav Vacacional (gestión canaria del alquiler vacacional) podemos ayudarte y asesorarte sobre las reservas para grupos o sobre cualquier otro aspecto relacionado con la vivienda vacacional.
En Gescav somos profesionales del sector y damos un servicio integral y personalizado para los propietarios de una vivienda vacacional, incluyendo el check in y check out, la promoción, el mantenimiento de tu inmueble, el servicio al huésped, el seguimiento de tu reputación online o la gestión dinámica de precios, entre otros aspectos.
Trabajamos las zonas de Lanzarote y Fuerteventura. Nuestros clientes sólo deben preocuparse de disfrutar de los ingresos que les generamos. Juntos podemos hacer que aumenten tus beneficios si nos dejas encargarnos de las tareas de tu vivienda vacacional. Contáctanos y te informaremos sin compromiso.
