Las imágenes nos transmiten información, pero también nos evocan emociones y sentimientos. Al mirarlas se despiertan en el que las observa sensaciones e ideas. El turismo aprovecha la carga emotiva que estas nos transmiten y el poder de comunicación que poseen para atraer a los viajeros, haciendo que quieran ir a ese destino.

El papel que juega una imagen en el sector turístico es tal que hay que cuidar al máximo este aspecto. En los alquileres vacacionales, donde el potencial cliente se basa casi exclusivamente en las fotografías para la elección de su alojamiento, los propietarios deben ser conscientes de su importancia.

En un momento donde las reservas de los alquileres se realizan en su mayor parte por Internet, la imagen que ofrezcas en tu anuncio es primordial. Si quieres conseguir visualizaciones y, sobre todo, reservas, no escatimes esfuerzos en esta cuestión. Unas buenas fotos pueden generar hasta un 20% más de reservas, ya que las imágenes son uno de los principales factores que influyen a la hora de escoger una vivienda vacacional.

Te vamos a dar en este artículo unos consejos para que puedas conseguir fotografías perfectas de tu inmueble. Si eres propietario de un alojamiento turístico en Lanzarote o Fuerteventura, sigue leyendo que te vamos a ayudar a lograrlo.

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¿Hay que acudir a un profesional para obtener buenas fotografías?

Contratar los servicios de un fotógrafo profesional es lo más indicado y lo recomendable a la hora de tomar imágenes de tu inmueble. Tendrás que hacer una inversión que recuperarás en poco tiempo con los resultados de futuras reservas. No obstante, no es la única opción para obtener fotografías de calidad.

Si no cuentas con presupuesto suficiente o si simplemente quieres realizar tú el trabajo, puedes hacerlo consiguiendo un buen resultado. Puedes optar por adquirir una cámara profesional o utilizar tu móvil.

Las cámaras profesionales, de alta definición, tienen configuraciones específicas para poder hacer fotos en interiores gracias a la velocidad de obturación y apertura. Además, estas cámaras cuentan con zoom, flash y objetivos que te ayudarán en tu labor. No obstante, los smartphones mejoran año tras año sus cámaras y sus resoluciones, por lo que un móvil de última generación puede ser suficiente para conseguir tu propósito.

Cómo conseguir unas fotografías profesionales para tu alojamiento

Para lograr unas imágenes de calidad para el anuncio de tu propiedad, debes tener en cuenta estos consejos.

1. El encuadre

Para crear una imagen más completa de la habitación que vamos a fotografiar es fundamental escoger el mejor ángulo. Para ello habría que situarse en una esquina de la sala, apuntando hacia la esquina contraria. Así se consigue tomar una imagen de toda la habitación completa. Podemos realizar varias fotografías desde diferentes ángulos y luego seleccionar cuál es el que proporciona un resultado más natural.

Hay que hacerlo desde una altura media, ni desde muy arriba, ni desde muy abajo. A la altura de los ojos es un buen lugar porque es una altura natural, cómo vería la habitación alguien si estuviera de pie. la  Los elementos que queramos destacar, debemos colocarlo en el centro de la imagen. Si queremos resaltar un detalle, la cámara debe estar a la altura de ese objeto.

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2. La iluminación

Hay que tomar las fotografías en el momento del día en el que la vivienda esté mejor iluminada por la luz del sol. Dependiendo de su orientación, puede ser por la mañana, al mediodía o por la tarde. Hay que elegir, eso sí, un día soleado. Las persianas deben estar levantadas y si es necesario se pueden abrir las ventanas y descorrer las cortinas. Si las vistas son espectaculares se recomienda hacerlo. Si la estancia sigue estando poco iluminada, es preferible encender las luces.

Asegúrate de que la luz sea uniforme. Hay que tener cuidado con la diferencia de luminosidad entre el exterior y el interior. Cuando la diferencia es muy grande, se produce un excesivo contraste de luminosidad. Las ventanas están completamente sobreexpuestas, convirtiéndose en una masa blanca de luz entrando por ellas. Para evitarlo, deja las cortinas echadas, para dar una luz más suave; saca las fotos cuando la luz del sol no sea demasiado fuerte o fotografía de espaldas o de lado a la luz.

La luz natural es la mejor para hacer fotografías perfectas, pero si necesitas encender luces porque, por ejemplo, no haya ventanas en la sala o dé a un patio interior, escoge tonos neutros o cálidos para las bombillas.

Nunca utilizar el flash en las fotografías porque la luz que produce es menos natural y pueden salir sombras o brillos. No utilizar el flash delante de cristales, espejos o metales porque se refleja en ellos y aparecen fogonazos de luz y destellos.

3. El trípode

Sería recomendable utilizar un trípode. Este dispositivo le da estabilidad a la cámara o al teléfono y así evitamos imágenes torcidas o movidas. Además, a la hora de disparar la cámara, esta no se moverá, ganando calidad.

4. El zoom

No debemos utilizar el zoom, sobre todo, si realizamos las fotografías con un móvil porque perdemos calidad. Acércate a lo que quieras destacar y luego se puede cortar la foto con programas de edición.

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5. El objetivo gran angular

Si decides utilizar una cámara profesional, puedes usar un objetivo gran angular que mejorará el aspecto de tu vivienda. Este objetivo se utiliza mucho en la fotografía de casas ya que posibilita recoger un amplio espacio desde una distancia de enfoque reducida, como en el caso de las habitaciones pequeñas.

El gran angular permite capturar escenas más amplias que el campo de visión humano. Alejan la imagen e incrementan la distancia entre los objetos, pero tenemos una mayor visión de toda la habitación.

Hay que tener cuidado y no abusar de este objetivo. Nos permite mostrar en una sola fotografía toda la estancia y esta parece más grande de lo que realmente es. Por ello, hay que utilizarlo con moderación ya que los huéspedes quieren que las imágenes reflejen la realidad.

Hoy en día muchos smartphones de alta gama llevan integrada una cámara gran angular.

6. La limpieza y el orden

Debemos tener claro que la limpieza y el orden son primordiales y que sin estos dos elementos no se puede fotografiar nada. Ropa por en medio, platos sucios en el fregadero o camas deshechas echan para atrás a un posible cliente. Parece algo básico y que no habría que destacarlo, pero no siempre es así por lo que no está de más recordarlo.

No hay que poner muchos muebles ni objetos decorativos ya que sobrecargar los espacios hace que estos parezcan más pequeños.

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7. Los exteriores

Si cuentas con una terraza, un jardín o una piscina, tienes una gran oportunidad de mostrarlo en las fotos. Estas deben realizarse en un día soleado y después de haber limpiado la zona, quitando hojas, ramas, herramienta, vehículos, la cubierta de la piscina… que estropeen la imagen.

Coloca todo lo que ofrezca una sensación de relax como sombrillas, mesas y sillas de jardín, hamacas o barbacoa. Hay que aprovechar las oportunidades que ofrece tu alojamiento en el exterior y convertirlas en un buen atractivo para tu anuncio.

Es aconsejable que en algunas de estas fotos se vea una parte de tu vivienda y que en ellas se vea la casa con las ventanas y puertas abiertas. Si la casa se encuentra en una urbanización, podemos enseñar las zonas comunes. También sería recomendable enseñar las vistas, si son bonitas, pero que se vea que está realizada esa foto desde la casa. Poner una foto de una playa sin una perspectiva de donde se encuentra no aporta demasiado al viajero.

8. Los detalles

A la hora de crear un reportaje fotográfico como éste, debemos tener dedicar una especial atención a los detalles. Cualquier elemento mal colocado o que no debiera aparecer en la foto, no sólo daña tu imagen sino que puede hacer que tu posible cliente descarte tu propiedad.

No deben aparecer en las fotografías ni animales, ni personas, ni útiles de limpieza, ni cosas personales como fotografías. Mucho cuidado con la habitual imagen del fotógrafo reflejado en el espejo o la tapa del inodoro abierta.

En el aspecto positivo, hay que centrarse en mostrar detalles que den vida a cada estancia y haga sentir al viajero que quiera estar ahí. Flores frescas en el salón o en el dormitorio, frutas en la cocina, una mesa preparada para comer con una vajilla bonita ya colocada, unas copas de vino en la mesa del jardín o unos libros apilados. Son pequeños elementos que otorgan vida a tus fotos.

Factores a tener en cuenta si utilizamos el móvil para tomar las imágenes

Si decidimos hacer las fotografías desde un móvil debemos fijarnos, sobre todo, en el formato y el hdr. No hay que olvidar tampoco la resolución de la cámara, que debe contar con bastantes megapíxeles.

Hay varios formatos entre los que podemos elegir. Habitualmente aparecen 4 tamaños: 3:4 (significa que tiene 3 partes de ancho y 4 de alto), 9:16 (9 partes de ancho y 16 de alto), 1:1 (1 parte de ancho por 1 parte de alto, imagen cuadrada) y full (una imagen del tamaño de la pantalla entera).

El modo 3:4 es el que suele aparecer en los portales o páginas web porque salen imágenes más horizontales. En las redes sociales suele utilizarse el 9:16.

El HDR es un ajuste que traen los móviles en la cámara para ayudar a que las fotos queden más naturales cuando haya muchos contrastes de luz, haciendo que se capten más detalles en las luces y en las sombras. Automáticamente, le da más luz a las zonas oscuras y evita que haya partes con demasiada luz, equilibrando la foto.

El Home Staging, una técnica que podemos aplicar antes de fotografiar

Cuando hablamos de fotografías de calidad, no nos referimos sólo al aspecto técnico, sino también al contenido de la imagen. Hay una técnica que nos ayuda a plasmar una buena imagen de nuestra vivienda, si adaptamos nuestro alojamiento al Home Staging. Home Staging significa “puesta en escena del hogar”, es decir, transformar la apariencia de tu casa para hacerla más atractiva. Para ello debemos conseguir un estilo neutro, estándar, que guste al mayor número de viajeros y resaltar los puntos fuertes del inmueble.

Varias ideas importantes que podemos aplicar antes de hacer las fotos son: organizar los espacios, ordenar, retirar el exceso de decoración, pintar las estancias de colores claros y neutros y deshacerse de todo el mobiliario antiguo.

El objetivo de este método es realizar cambios en la decoración y en la organización del espacio para conseguir una alojamiento amplio, agradable y acogedor para el huésped. Debemos crear ambientes que evoquen confort, calidez y una sensación de hogar.

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Pasos a seguir una vez realizadas las fotografías a tu propiedad

Tras haber realizado las fotografías a tu alojamiento, debes tener en cuenta algunos consejos. Es imprescindible contar con una cantidad importante de ellas (tres o cuatro de cada estancia) y después visualizarlas y realizar una selección. Hay que escoger una que será la destacada en el anuncio.

Debemos contar con fotos de todas las estancias de la casa, incluyendo el jardín. Siempre que haya obras en la casa o incluso si hay una modificación importante en la decoración, hay que hacer fotos nuevas. También es recomendable cambiar las fotos según las estaciones.

No es recomendable retocar las imágenes, pero si es necesario hazlo para que estas tengan un resultado final natural. Hay que ajustar el brillo, las luces y las sombras. No debemos poner colores llamativos ni aplicar filtros que conviertan nuestras imágenes en algo artificial. Se puede optar por la mejora automática para no equivocarnos. Respecto al formato de las fotos, los más adecuados son jpg o png.

Las fotografías deben ser tomadas todas de forma horizontal porque así es el formato estándar de las publicaciones de los portales turísticos. Excepcionalmente, puede haber alguna vertical, pero no alternar mucho porque es incómodo para un viajero estar girando continuamente el móvil para ver las fotografías.

En las fotos no debe aparecer impresa la fecha, ya que provoca dudas en el posible huésped porque, si la fecha que aparece es muy antigua, no sabe si todo se ajustará a la realidad . Esta desconfianza no es buena y puede hacer que se decante por otra propiedad.

Si quieres posicionar tus fotografías en Internet y que aparezca entre los primeros puestos en los buscadores, mejorando su visibilidad (SEO), estas deben tener unas características: contar con un título descriptivo y con palabras claves, y que no tengan un gran tamaño.

Gescav te ayuda a alcanzar fotografías perfectas

En Gescav (gestión canaria del alquiler vacacional), somos expertos en ofrecer un servicio integral y personalizado para que puedas rentabilizar al máximo tu propiedad en Lanzarote y Fuerteventura. Te ayudaremos a crear anuncios atractivos con fotografías profesionales. Te asesoraremos con las imágenes de tu alojamiento para que tengas altos porcentajes de éxito con tus reservas. También ofrecemos otros servicios relacionados, como el Home Staging, con un estudio y ejecución para adecuar su vivienda a los gustos de los clientes.

Como profesionales del sector, podemos promocionar y mantener tu propiedad, además de brindar un buen servicio a tus inquilinos. Juntos podemos rentabilizar al máximo tu propiedad y hacer que aumenten tus beneficios. Contáctanos y te informaremos sin compromiso.