{"id":8425,"date":"2025-04-06T09:23:35","date_gmt":"2025-04-06T07:23:35","guid":{"rendered":"https:\/\/gescav.com\/?p=8425"},"modified":"2025-04-06T09:24:43","modified_gmt":"2025-04-06T07:24:43","slug":"cuidados-de-una-vivienda-vacacional-cerca-del-mar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gescav.com\/es\/blog\/cuidados-de-una-vivienda-vacacional-cerca-del-mar\/","title":{"rendered":"7 tips para los cuidados de una vivienda vacacional cerca del mar"},"content":{"rendered":"<p>Disponer de <strong>un inmueble tur\u00edstico en la costa<\/strong> es uno de los mayores privilegios que puede tener un propietario por el plus que le aporta a su negocio. Pero <strong>este tipo de alojamientos necesita unos cuidados especiales<\/strong> para mantenerlo siempre en perfecto estado y que sus hu\u00e9spedes disfruten de una estancia c\u00f3moda y confortable.<\/p>\n<p>Los principales cuidados de una vivienda vacacional cerca del mar se refieren a <strong>la limpieza y a su mantenimiento<\/strong>, dos cuestiones a las que el anfitri\u00f3n debe poner un mayor inter\u00e9s ya que estos inmuebles requieren de una atenci\u00f3n m\u00e1s completa que otros tipos de alquileres vacacionales.<\/p>\n<p>Hay que hacer todo lo posible para que los inquilinos gocen de una gran experiencia en su vivienda en la playa y los propietarios puedan obtener <a href=\"https:\/\/gescav.com\/es\/blog\/como-obtener-buenas-resenas-para-mi-alojamiento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">buenas valoraciones<\/a>. Para poder conseguirlo, vamos a ofrecer unos consejos que servir\u00e1n para poder preparar una vivienda tur\u00edstica pr\u00f3xima al mar.<\/p>\n<h2>7 consejos para los cuidados de una vivienda vacacional cerca del mar<\/h2>\n<p>Los viajeros que reservan un alquiler vacacional cerca de la costa pueden disfrutar de numerosas ventajas como ir a la playa andando, disponer de unas vistas espectaculares, ver las puestas de sol, disfrutar de aire puro y fresco, gozar del relax que provoca el sonido de las olas o estar en contacto con la naturaleza.<\/p>\n<p>Pero todos estos beneficios pueden verse afectados si su inmueble tiene desperfectos, suciedad y elementos deteriorados. Un alquiler vacacional cerca del mar <strong>se enfrenta a problemas como el salitre,\u00a0el<\/strong> <strong>exceso de sol<\/strong>,<strong>\u00a0la humedad, el viento o las<\/strong> <strong>temperaturas altas<\/strong>, por lo que necesita una mayor vigilancia de sus condiciones para que siempre est\u00e9 perfecto para los hu\u00e9spedes.<\/p>\n<p>Os damos algunos consejos para que siempre la teng\u00e1is a punto para vuestros inquilinos y estos puedan tener grandes vivencias en ella.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"lazyload wp-image-8447 size-full alignnone\" src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1.jpg\" alt=\"vivienda-con-vistas-al-mar\" width=\"960\" height=\"640\" title=\"\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%27960%27%20height%3D%27640%27%20viewBox%3D%270%200%20960%20640%27%3E%3Crect%20width%3D%27960%27%20height%3D%27640%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1-200x133.jpg 200w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1-400x267.jpg 400w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1-600x400.jpg 600w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1-800x533.jpg 800w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-1.jpg 960w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>1. Presta especial atenci\u00f3n a la fachada<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>La fachada es el lugar m\u00e1s expuesto de la vivienda, por lo que puede sufrir numerosos da\u00f1os por la exposici\u00f3n al sol, a las altas temperaturas y al aire del mar cargado de part\u00edculas de agua salada.<\/p>\n<p>Esto <strong>puede suponer decoloraci\u00f3n, degradaci\u00f3n y descamaci\u00f3n de la pintura, por lo que hay que optar por pinturas con base de aceite,<\/strong> que son m\u00e1s resistente a la abrasi\u00f3n, al agua y a la intemperie.<\/p>\n<p>Otra opci\u00f3n es aplicar un fondo fijador al disolvente para evitar que la pintura se resquebraje. Al recubrir las paredes con estos materiales, evitar\u00e1s tenerla que \u00a0pintar cada poco tiempo.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>2. Elige una pintura especial para el interior<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>No s\u00f3lo la pintura de la fachada debe ser especial en este tipo de viviendas, sino tambi\u00e9n la del interior del inmueble. <strong>Lo mejor es impermeabilizar las paredes y el techo,<\/strong> teniendo en cuenta la alta humedad que provoca la cercan\u00eda al mar.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n podemos optar por una pintura que incluya <strong>conservantes antimoho o antiverd\u00edn<\/strong> que retarda la aparici\u00f3n de estos.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"lazyload size-full wp-image-8441 alignnone\" src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3.jpg\" alt=\"casa-cercana-costa-barco-al-fondo\" width=\"960\" height=\"580\" title=\"\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%27960%27%20height%3D%27580%27%20viewBox%3D%270%200%20960%20580%27%3E%3Crect%20width%3D%27960%27%20height%3D%27580%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3-200x121.jpg 200w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3-300x181.jpg 300w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3-400x242.jpg 400w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3-600x363.jpg 600w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3-768x464.jpg 768w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3-800x483.jpg 800w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-3.jpg 960w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>3. Asegura que la vivienda tenga una correcta ventilaci\u00f3n<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una buena ventilaci\u00f3n del inmueble tambi\u00e9n ayuda para evitar la aparici\u00f3n de humedades que no s\u00f3lo pueden da\u00f1ar las paredes sino tambi\u00e9n tus muebles.<\/p>\n<p>Es una buena idea contar con <strong>deshumidificadores,<\/strong> que regulan el nivel de humedad relativa en el ambiente, en todas las estancias; e indicar a nuestros clientes c\u00f3mo utilizar <strong>la funci\u00f3n dry<\/strong> o seco del aire acondicionado que funciona como un deshumidificador, mejorando la calidad del aire de la estancia.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>4. Opta por materiales resistentes<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La sal y las part\u00edculas de arena arrastradas por el viento y la humedad, penetran en la vivienda<\/strong> causando <strong>corrosi\u00f3n y oxidaci\u00f3n<\/strong> de las partes met\u00e1licas, por lo que deberemos prestar atenci\u00f3n a todos los elementos met\u00e1licos, sobre todo, los que est\u00e1n a la intemperie como ventanas o barandillas.<\/p>\n<p>Para las ventanas\u00a0y puertas exteriores debemos elegir <strong>materiales que no se oxiden con facilidad como pvc, aluminio o vidrio templado<\/strong>. Tambi\u00e9n puedes plantearte ventanas con doble acristalamiento o con bajo factor solar.<\/p>\n<p>La arena act\u00faa como un abrasivo natural erosionando la superficie de muebles y actuando como una lija, produciendo un desgaste acelerado de estas y dejando su superficie \u00e1spera. Esto debes tenerlo en cuenta a la hora de amueblar tu alquiler vacacional, optando por materiales resistentes, como aluminio, acero y vidrio templado. Si te gusta la madera en los muebles,<strong> elige madera tratada<\/strong>, que resista la humedad ya que si no se puede deformar o debilitar.<\/p>\n<p>Para el suelo, es importante que sea f\u00e1cil de limpiar y que sea de un material resistente a la arena y la sal para evitar la corrosi\u00f3n y el desgaste. <strong>Los suelos cer\u00e1micos o de gres porcel\u00e1nico<\/strong> son buenas opciones.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"lazyload size-full wp-image-8444 alignnone\" src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4.jpg\" alt=\"vivienda-abierta-al-mar\" width=\"960\" height=\"640\" title=\"\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%27960%27%20height%3D%27640%27%20viewBox%3D%270%200%20960%20640%27%3E%3Crect%20width%3D%27960%27%20height%3D%27640%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4-200x133.jpg 200w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4-300x200.jpg 300w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4-400x267.jpg 400w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4-600x400.jpg 600w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4-768x512.jpg 768w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4-800x533.jpg 800w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-4.jpg 960w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>5. Escoge bien los muebles de exterior<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>La situaci\u00f3n de los muebles que est\u00e1n situados en los espacios exteriores es a\u00fan m\u00e1s complicada que la de los que se encuentran dentro ya que est\u00e1n m\u00e1s expuestos al ambiente marino.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed volveremos a escoger <strong>el aluminio, la madera tratada y el acero inoxidable<\/strong> para nuestros muebles de terraza o <a href=\"https:\/\/www.vacacionalsevilla.com\/blog\/10-consejos-para-acondicionar-tu-jardin-para-el-alquiler-vacacional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">jard\u00edn<\/a>.\u00a0 <strong>La madera resistente a la intemperie<\/strong> y a la humedad como el cedro, la teca, el olmo y el ipe son muy habituales en este tipo de inmuebles pr\u00f3ximos al mar.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>6. Revisa las conexiones el\u00e9ctricas<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es importante revisar de vez en cuando las conexiones el\u00e9ctricas que pueden verse afectadas por el exceso de humedad, y los cables y los metales de las conexiones que pueden oxidarse por la corrosi\u00f3n.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>7. Lleva a cabo ciertas rutinas de limpieza<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hay que tener unos h\u00e1bitos de limpieza m\u00e1s habituales dado que los cuidados de una vivienda vacacional cerca del mar deben ser mayores, y prestar una mayor atenci\u00f3n a su mantenimiento.<\/p>\n<p>Realiza <strong>limpiezas peri\u00f3dicas de barandas, barandillas y otros art\u00edculos met\u00e1licos<\/strong> con remedios concretos para eliminar la sal y la corrosi\u00f3n.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay que limpiar semanalmente las juntas (silicona, gomas) de las puertas y ventanas y vigilar que no est\u00e9n cuarteadas ya que si no se cuartean y pierden su funci\u00f3n de aislamiento.<\/p>\n<p>Otro consejo es dejar fuera de la vivienda vacacional <strong>una alfombra o un felpudo y una regadera<\/strong> con agua para que los hu\u00e9spedes puedan quitarse la arena y que esta no entre en el interior, ya que puede degastar el suelo.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, lleva a cabo una limpieza de las fachadas y una limpieza a fondo de los muebles para eliminar las acumulaciones de sal y arena.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"lazyload size-full wp-image-8439 alignnone\" src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2.jpg\" alt=\"casas-lanzarote-en-costa-cuidados-de-una-vivienda-vacacional-cerca-del-mar\" width=\"960\" height=\"640\" title=\"\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%27960%27%20height%3D%27640%27%20viewBox%3D%270%200%20960%20640%27%3E%3Crect%20width%3D%27960%27%20height%3D%27640%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-200x133.jpg 200w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-400x267.jpg 400w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-600x400.jpg 600w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2-800x533.jpg 800w, https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/gescav-blog-7-tips-cuidados-de-vivienda-vacacional-cerca-mar-2.jpg 960w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<h2 class=\"\" data-fontsize=\"38\" data-lineheight=\"47.5px\">En Gescav Vacacional te ayudamos con la limpieza de tu vivienda vacacional<\/h2>\n<p>Si cuentas con una vivienda vacacional cerca del mar y necesitas asesoramiento sobre su limpieza y cuidado, <strong>desde\u00a0<a href=\"https:\/\/gescav.com\/es\/\">Gescav Vacacional<\/a>\u00a0(gesti\u00f3n canaria del alquiler vacacional) podemos ayudarte<\/strong>\u00a0en esta labor.<\/p>\n<p><strong>En Gescav somos profesionales del sector y damos un servicio integral y personalizado para los propietarios<\/strong> de una vivienda vacacional, incluyendo el check in y check out, la promoci\u00f3n, la limpieza y el mantenimiento de tu inmueble, el servicio al hu\u00e9sped, el seguimiento de tu reputaci\u00f3n online o la gesti\u00f3n din\u00e1mica de precios, entre otros aspectos.<\/p>\n<p><strong>Trabajamos las zonas de Lanzarote y Fuerteventura<\/strong>. Nuestros clientes s\u00f3lo deben preocuparse de disfrutar de los ingresos que les generamos. 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