{"id":5756,"date":"2024-04-21T23:38:33","date_gmt":"2024-04-21T21:38:33","guid":{"rendered":"https:\/\/gescav.com\/?p=5756"},"modified":"2024-04-22T18:18:16","modified_gmt":"2024-04-22T16:18:16","slug":"el-channel-manager-para-alquiler-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gescav.com\/es\/blog\/el-channel-manager-para-alquiler-vacacional\/","title":{"rendered":"El channel manager para alquiler vacacional"},"content":{"rendered":"

Administrar y gestionar un anuncio de una vivienda vacacional ubicado en varias plataformas de venta puede suponer una tarea pesada. Y si contamos con varios inmuebles, la situaci\u00f3n se complica mucho m\u00e1s. Para poder agilizar esta labor, los propietarios cuentan con una herramienta muy valiosa, el channel manager<\/strong>. Si eres un anfitri\u00f3n de una propiedad en Lanzarote o Fuerteventura<\/strong>, qu\u00e9date leyendo con nosotros que te vamos a explicar qu\u00e9 es un channel manager para alquiler vacacional y c\u00f3mo puedes utilizarlo<\/strong> para potenciar tus reservas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un channel manager para alquiler vacacional?<\/h2>\n

El auge de las reservas por Internet y la proliferaci\u00f3n de las agencias de viajes en l\u00ednea, llevaron a la creaci\u00f3n de herramientas que facilitaran el trabajo a los propietarios del sector tur\u00edstico.<\/p>\n

Como propietario de una vivienda vacacional, debes conocer la importancia de situar tu inmueble en m\u00faltiples canales de venta. Al anunciar tu inmueble en las agencias de viajes en l\u00ednea (OTAS)<\/a>, le das m\u00e1s visibilidad online<\/strong>, por lo que tus opciones para que tu vivienda sea alquilada se multiplican y puedes alcanzar a un p\u00fablico m\u00e1s amplio que, de otra forma, te resultar\u00eda muy complicado llegar por tus propios medios.<\/p>\n

Debes contar con estos canales s\u00ed o s\u00ed para poder alcanzar a un gran n\u00famero de potenciales clientes y mantener un buen nivel de ocupaci\u00f3n.<\/p>\n

Pero gestionar tu anuncio en todas las webs de reservas al mismo tiempo puede ser bastante complicado<\/strong>. Al hacerlo manualmente, puedes cometer errores como que se produzca una reserva doble para tu vivienda, con el problema que conlleva tanto para el cliente como para ti. Al quedarse uno de tus viajeros sin alojamiento, no s\u00f3lo llegar\u00eda una mala rese\u00f1a, sino que tu marca<\/a> se ver\u00eda perjudicada y perder\u00edas a un cliente.<\/p>\n

\"mujer-trabajando-ordenador-el-channel-manager-para-alquiler-vacacional\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Los primeros channel manager lo utilizaron los hoteles<\/h3>\n

Para evitar \u00e9ste y otros problemas, se cre\u00f3 el channer manager o gestor de canales en espa\u00f1ol<\/strong>. Esta herramienta fue ideada en un principio para hoteles, para gestionar la distribuci\u00f3n de sus habitaciones, pero poco a poco se fue adaptando a los alquileres vacacionales, llegando al punto de volverse imprescindible en la gesti\u00f3n de estos y cre\u00e1ndose unos channel manager espec\u00edficos para la vivienda vacacional.<\/p>\n

El channel manager para alquiler vacacional es un software o programa que te permite gestionar tu propiedad o propiedades tur\u00edsticas situadas en los portales de reservas (Airbnb<\/a>, Booking<\/a>, Vrbo<\/a>\u2026) desde un \u00fanico lugar.\u00a0<\/strong>Es un recurso perfecto que te ayudar\u00e1 a administrar tu inmueble vacacional.<\/p>\n

Este recurso automatiza la tarea del anfitri\u00f3n a la hora de administrar su inmueble en los canales de distribuci\u00f3n online e incluso en su propia web, agilizando mucho el trabajo a los propietarios.<\/p>\n

Un channel manager para alquiler vacacional te permite sincronizar y actualizar la informaci\u00f3n de todos los portales donde anuncias tu propiedad simult\u00e1neamente.<\/p>\n

Podr\u00e1s administrar todos tus anuncios<\/a> y podr\u00e1s supervisar y gestionar todas tus reservas desde una \u00fanica plataforma centralizada<\/strong>. Con esta herramienta, sincronizar\u00e1s los calendarios, las tarifas y las reservas de forma instant\u00e1nea<\/strong> y autom\u00e1tica.<\/p>\n

Tu disponibilidad, tus precios y tus reservas estar\u00e1n siempre actualizados y no tendr\u00e1s que realizarlo de forma manual. Cualquier gesti\u00f3n que realices, como una reserva o un cambio de tarifas, se modificar\u00e1 en todos tus anuncios al mismo tiempo.<\/p>\n

As\u00ed, te olvidar\u00edas de recibir reservas dobles, overbooking y de tener que actualizar.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 utilizar un channel manager para alquiler vacacional?<\/h2>\n

Contar con un channel manager para alquiler vacacional conlleva muchas ventajas que debes aprovechar<\/strong> ya que gestionar\u00e1s de forma m\u00e1s eficiente tus anuncios en las diferentes plataformas online.<\/p>\n

Con una competencia cada vez mayor en el sector tur\u00edstico, es imprescindible usar la tecnolog\u00eda para conseguir herramientas de diferenciaci\u00f3n y el channel manager es una de ellas.<\/p>\n

Te vamos a explicar algunos de los beneficios de disponer de un channel manager<\/strong> para alquiler vacacional.<\/p>\n

Ahorrar\u00e1s tiempo y esfuerzo<\/h3>\n

El channel manager es uno de los recursos m\u00e1s utilizados en la automatizaci\u00f3n de las tareas<\/a> en el alquiler vacacional. Al utilizarlo, ahorrar\u00e1s mucho tiempo en realizar gestiones<\/strong> como verificar una a una la disponibilidad de tu propiedad en las diversas plataformas o actualizar los calendarios en cada canal de venta manualmente.<\/p>\n

Con esta herramienta, podr\u00e1s hacerlo de forma autom\u00e1tica y en un menor tiempo, reduci\u00e9ndose tu trabajo. Esto te dejar\u00e1 tiempo para dedicarte a otros aspectos de tu negocio y seguir mejorando.<\/p>\n

\"dormitorio-alquiler-vacacional\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Gestionar\u00e1s desde una \u00fanica plataforma<\/h3>\n

Se acab\u00f3 el tener que trabajar con m\u00faltiples pantallas y m\u00faltiples cuentas para gestionar reservas o hacer modificaciones una a una en los diferentes canales online. Con el channel manager para alquiler vacacional gesti\u00f3nalo todo desde un \u00fanico panel de control<\/strong>.<\/p>\n

El channel manager memoriza tus usuarios y contrase\u00f1as en las plataformas que utilices. Olv\u00eddate de conocer todos los procedimientos de cada agencia online. Ser\u00e1 m\u00e1s sencillo y estar\u00e1 todo centralizado.<\/p>\n

Evitar\u00e1s errores<\/h3>\n

Al disponer de un channel manager para alquiler vacacional tendr\u00e1s menos errores en la gesti\u00f3n de tus anuncios al evitar tareas diarias repetitivas realizadas de forma manual u olvidos.<\/p>\n

Si todos los procesos est\u00e1n automatizados, se reducen los fallos humanos.<\/p>\n

Las reservas dobles, el overbooking y las diferentes informaciones o precios son algunos de los errores que evitamos<\/strong> al sincronizarse la informaci\u00f3n en todos los canales en cuesti\u00f3n de minutos. Cuando tu alojamiento ha sido reservado en un canal, incluida tu propia p\u00e1gina web<\/a>, el channel manager bloquear\u00e1 esas fechas autom\u00e1ticamente en el resto de plataformas.<\/p>\n

Aumentar\u00e1s tu visibilidad y tus ingresos<\/h3>\n

Al contar con esta herramienta que te ahorra esfuerzo y te facilita el trabajo, podr\u00e1s anunciarte en\u00a0m\u00e1s portales\u00a0de reserva e incrementar as\u00ed tu\u00a0visibilidad, gracias a tenerlo todo automatizado. De esta manera, recibir\u00e1s\u00a0muchas m\u00e1s reservas y por tanto beneficios.<\/p>\n

Se ampliar\u00e1n tus reservas directas<\/h3>\n

Aunque pudiera parecer una contradicci\u00f3n, al estar en m\u00faltiples canales de venta, tu alojamiento tiene m\u00e1s opciones de ser reservado de forma directa si posees tu propia p\u00e1gina web. Todos los viajeros tienden a seleccionar un inmueble y buscar su web para comparar precios<\/strong>. Cuantos m\u00e1s potenciales clientes te vean en las diferentes OTAS, m\u00e1s visitar\u00e1n tu web y podr\u00e1n reservar desde ah\u00ed.<\/p>\n

\"premio\"<\/p>\n

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Obtendr\u00e1s buenas valoraciones<\/h3>\n

Al poder atender a tus clientes de forma r\u00e1pida y f\u00e1cil, estos obtendr\u00e1n una experiencia de reserva perfecta. Eso conllevar\u00e1 buenas valoraciones<\/a> consiguiendo posicionarte mejor en los buscadores y sumar potenciales clientes.<\/p>\n

Acceder\u00e1s a plataformas exclusivas<\/h3>\n

Algunos de los canales de venta s\u00f3lo aceptan alojamientos a trav\u00e9s de un channel manager<\/strong>, no aceptan listados cargados manualmente. Si quieres anunciarte en ellos, necesitas tener un gestor de canales.<\/p>\n

Un ejemplo es Google Vacation Rentals. Si quieres anunciarte en esta valiosa plataforma, necesitas hacerlo a trav\u00e9s de un channel manager certificado. Imaginad el potencial del motor de b\u00fasqueda m\u00e1s grande del mundo, donde millones de viajeros buscan alojamiento todos los d\u00edas, y no poder acceder a \u00e9l al no contar con esta herramienta.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 debemos tener en cuenta a la hora de elegir un channel manager para alquiler vacacional?<\/h2>\n

Para poder encontrar el channel manager perfecto para tu alquiler vacacional primero debemos hacernos una serie de preguntas<\/strong>: \u00bfcu\u00e1ntas propiedades quiero gestionar?, \u00bfen cu\u00e1ntas plataformas deseo anunciarme?, \u00bfqu\u00e9 servicios son imprescindibles para m\u00ed? o \u00bfcu\u00e1l es mi presupuesto?<\/p>\n

Recuerda que no todos los channel manager para alquiler vacacional son iguales y que debes escoger el que mejor se adapte a las necesidades de tu negocio<\/strong>. Hoy podemos encontrar numerosos tipos de channel managers, con mayores o menores prestaciones.<\/p>\n

Elige un administrador de canales que te proporcione las herramientas que necesitas para administrar eficazmente tus propiedades.<\/p>\n

Una vez hayamos determinado nuestras necesidades y preferencias, debemos considerar una serie de factores a la hora de seleccionar el channel manager para nuestro negocio.<\/p>\n

\"precios-listado\"<\/p>\n

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El precio<\/h3>\n

Uno de los aspectos que debemos valorar cuando escojamos es el precio. La mayor\u00eda de estas herramientas tienen una tarifa base mensual o anual a la que hay que unir un porcentaje adicional que proviene del n\u00famero de propiedades que se gestionen o de la cifra de canales de venta en los que te quieras anunciar.<\/strong><\/p>\n

Otros channel manager cobran una comisi\u00f3n basada en los ingresos por reserva.<\/strong><\/p>\n

Piensa qu\u00e9 es lo mejor para tu presupuesto.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay que prestar atenci\u00f3n a aquellos que exijan pagos adicionales<\/strong> para disfrutar de otros componentes o aplicaciones.<\/p>\n

La conectividad<\/h3>\n

Tras el precio, el segundo elemento a tener en cuenta es la conectividad, es decir, con cu\u00e1ntos canales puedes conectarte a trav\u00e9s de tu channel manager para anunciar tu propiedad<\/strong>. Cuantas m\u00e1s plataformas puedas integrar, mejor.<\/p>\n

Lo principal es que te asegures que este gestor de canales sea compatible con las plataformas de reserva en las que deseas vender tu alojamiento. Deber\u00eda, al menos, integrarse con las principales webs de reserva del mercado<\/strong> como Airbnb, Booking, Expedia o Vrbo.<\/p>\n

Hay channel manager para alquiler vacacional que tienen conexi\u00f3n con m\u00e1s de 50 OTAS.<\/p>\n

La comunicaci\u00f3n con el hu\u00e9sped<\/h3>\n

Una de las funciones m\u00e1s importantes es la posibilidad de controlar la comunicaci\u00f3n con tus hu\u00e9spedes, enviando mensajes autom\u00e1ticos a tus clientes. Adem\u00e1s, es tambi\u00e9n fundamental que estos puedan comunicarse contigo<\/strong> y recibas sus mensajes directamente en tu channel manager.<\/p>\n

Cuanto menos tengas que salir de esta herramienta para ir a las diferentes plataformas de reservas, mejor.<\/p>\n

Incluso hay channel manager que te permiten crear una gu\u00eda para tus inquilinos<\/a>.<\/p>\n

Las aplicaciones integradas<\/h3>\n

Hay channel manager para alquiler vacacional que s\u00f3lo poseen las funciones m\u00e1s b\u00e1sicas (sincronizaci\u00f3n de calendarios, actualizaci\u00f3n de las reservas, publicaci\u00f3n de anuncios con un clic\u2026), pero hay otros que llevan integradas otras herramientas y aplicaciones. Eso s\u00ed, para poder acceder a estas prestaciones superiores, algunos channel manager te solicitan hacer un pago extra.<\/p>\n

Algunas de estas aplicaciones o programas integrados son la gesti\u00f3n de precios din\u00e1micos o los programas para el procesamiento de pagos.<\/strong><\/p>\n

Aseg\u00farate de que el channel manager que elijas pueda integrarse con tu PMS o Sistema de Gesti\u00f3n de Propiedades<\/strong> para evitar la duplicaci\u00f3n de tareas.<\/p>\n

Habitualmente, muchos PMS llevan integrados su propio channel manager.<\/p>\n

Un PMS es un programa desde el cual podemos realizar m\u00faltiples funciones. Es m\u00e1s completo que el channel manager ya que te permite no s\u00f3lo administrar todos tus canales de venta desde una \u00fanica plataforma, sino que nos posibilita realizar desde un \u00fanico panel de control otras muchas funciones de un propietario de vivienda vacacional.<\/p>\n

\"fajo-billetes\"<\/p>\n

 <\/p>\n

El ajuste de las tarifas<\/h3>\n

Ciertos gestores de canales cuentan con una opci\u00f3n muy importante, la sincronizaci\u00f3n de los precios en todas las viviendas.<\/p>\n

Los precios por noche y las comisiones de cada plataforma se ajustar\u00e1n de forma autom\u00e1tica. Son capaces de realizar los ajustes de precios al instante y automatizar las tarifas de forma eficaz<\/strong>. Definen la tarifa base y a\u00f1aden los porcentajes que pide cada plataforma<\/strong>.<\/p>\n

Esta opci\u00f3n tambi\u00e9n ayuda en la paridad de tarifas. Algunas OTAS exigen que los alojamientos tengan el mismo precio en todas las web de reservas. Con esta opci\u00f3n de ajuste de tarifas, se garantiza que se cumplir\u00e1 esta norma ya que te establecer\u00e1 el precio que le indiques, incluyendo las comisiones.<\/p>\n

La estrategia de publicaci\u00f3n<\/h3>\n

Algunos channel manager son capaces de adaptarse a las normas de cada plataforma de reserva como la ocupaci\u00f3n o las estancias m\u00ednimas o m\u00e1ximas. De esta forma, crean una estrategia de publicaci\u00f3n para cada web de reserva.<\/p>\n

El estatus de partner preferente<\/h3>\n

Las agencias de viaje online siempre buscan ofrecer a sus viajeros una buena experiencia de reserva. Para lograrlo, se asocian con proveedores de channel manager que ofrezcan a los propietarios una completa gama de servicios y un alto nivel de eficiencia para garantizar la m\u00e1xima calidad a los clientes. De esta forma, los channel manager se convierten en partner preferentes o premium de las OTAS.<\/p>\n

Sabr\u00e1s si es un buen gestor de canales por la cantidad de insignias de agencias online que tiene; es decir, cu\u00e1ntos sitios de reservas en l\u00ednea los reconocen como partner preferente o socio de confianza.<\/strong><\/p>\n

Las OTAS tienen criterios muy estrictos para los socios con los que eligen trabajar y que recomiendan. El respaldo de las principales plataformas de reserva es una buena se\u00f1al de la experiencia y fiabilidad de un channel manager para alquiler vacacional.<\/p>\n

La conexi\u00f3n<\/h3>\n

Una buena conexi\u00f3n con las diferentes plataformas de reserva es primordial. Hay que buscar una conexi\u00f3n estable y sin interrupciones.<\/p>\n

El channel manager para alquiler vacacional suele estar integrado mediante API con las plataformas de reservas<\/strong> m\u00e1s importantes, como Airbnb, Booking, Expedia o Vrbo. Una integraci\u00f3n API significa una conexi\u00f3n bidireccional entre dos plataformas digitales que les permite comunicarse entre ellas y compartir informaci\u00f3n.<\/p>\n

Hay otros canales de venta que est\u00e1n integradas v\u00eda iCal<\/strong>, no v\u00eda API. Es una opci\u00f3n para conectar con canales que no ofrecen conexi\u00f3n API. Estos portales se conectan regularmente a la web de tu anuncio para comprobar tu disponibilidad y actualizar sus respectivos calendarios. Eso s\u00ed, la sincronizaci\u00f3n puede tardar m\u00e1s que con las integraciones API.<\/p>\n

Si dispones de un gestor de canales partner oficial de los principales canales a nivel mundial, \u00e9ste te ofrecer\u00e1 una conexi\u00f3n API bidireccional de un m\u00e1ximo nivel.<\/p>\n

\"pagar-online-tarjeta-credito-alquiler-vacacional\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Los proveedores de pago<\/h3>\n

Si el channel manager posee un proveedor de pago, tiene que destacar por contar con una buena herramienta de facturaci\u00f3n<\/strong>, que sea clara tanto para los propietarios como para los clientes, y que cuente con una extranet o portal privado que facilite una gran informaci\u00f3n al propietario (liquidaci\u00f3n, facturas\u2026).<\/p>\n

Los informes y an\u00e1lisis<\/h3>\n

Hay channel manager para alquiler vacacional que tienen la capacidad de generar informes y an\u00e1lisis sobre la gesti\u00f3n de tu vivienda<\/strong>. El poder contar con estos datos supone una ventaja a la hora de tomar decisiones<\/strong> para mejorar tus resultados y actualizar constantemente tu estrategia empresarial.<\/p>\n

Incluso hay algunos gestores de venta que analizan tus alojamientos en las OTAS y los optimiza para que aparezcan en los primeros puestos de los resultados de b\u00fasqueda.<\/p>\n

\"sertvicio-tecnico-teleoperadora\"<\/p>\n

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El soporte t\u00e9cnico<\/h3>\n

Otro elemento en el que fijarse es en el soporte t\u00e9cnico ofrecido por el proveedor del channel manager.<\/p>\n

Hay que comprobar que nos ofrezca una buena atenci\u00f3n, un asesoramiento personalizado y una ayuda t\u00e9cnica en caso de que necesitemos resolver problemas o tengamos dudas.<\/p>\n

La conexi\u00f3n online<\/h3>\n

Elige un channel manager que te permita acceder a los datos, cambiar precios y sincronizar reservas desde cualquier dispositivo con conexi\u00f3n a Internet. Algunos de estos channel manager est\u00e1n disponibles para la aplicaci\u00f3n en un m\u00f3vil y te enviar\u00e1n una notificaci\u00f3n por cada reserva que se vaya realizando.<\/p>\n

Otros factores que debemos considerar a la hora de escoger tu channel manager para alquiler vacacional<\/h3>\n

A la hora de elegir tu channel manager mira las opiniones en Internet, aprovecha los per\u00edodos de prueba gratuitos que ofrecen algunos y solicita una demostraci\u00f3n del programa. Es importante que elijas un software que te permita gestionar de la forma m\u00e1s completa posible tus propiedades y que no te haga pagar un coste adicional por funciones fundamentales como actualizar precios o sincronizar calendarios.<\/p>\n

Adem\u00e1s, busca un channel manager que est\u00e9 especializado en el mercado de alquiler vacacional, que tenga una interfaz f\u00e1cil de usar<\/strong> y que est\u00e9 disponible en varios idiomas.<\/p>\n

Debes comparar todas las opciones y elegir la que mejor se adapte a tu negocio.<\/p>\n

En resumen, un\u00a0channel manager para alquiler vacacional\u00a0es esencial para gestionar eficientemente tu alojamiento y maximizar su visibilidad en Internet. Y todo lo har\u00e1s desde un panel de control \u00fanico.<\/p>\n

Algunos channel manager para alquiler vacacional<\/h3>\n

Hay numerosos channel manager para alquiler vacacional en el mercado<\/strong>, cada uno de ellos con sus precios y prestaciones. Te vamos a contar algunos de los gestores de canales de m\u00e1s conocidos: Your.Rentals, Avantio, Avaibook, Smoobu, Lodgify, Holidu, Guesty, Bookiply, BookingSync ,Vreasy, Rentals United o RateTiger by eRevMax.<\/p>\n

Gescav Vacacional te asesora sobre el channel manager para alquiler vacacional<\/h2>\n

Si has decidido utilizar un channel manager para gestionar tu alquiler vacacional y eres propietario de una vivienda en Lanzarote y Fuerteventura, desde\u00a0Gescav Vacacional<\/a>\u00a0(gesti\u00f3n canaria del alquiler vacacional) podemos ayudarte en esta labor.<\/strong><\/p>\n

Te asesoraremos sobre qu\u00e9 gestor de canales elegir y c\u00f3mo aprovechar las prestaciones de cada uno<\/strong> y as\u00ed sacarle el m\u00e1ximo rendimiento a tu inmueble.<\/p>\n

Avantio, nuestra elecci\u00f3n para el gestor de canales<\/h3>\n

En Gescav Vacacional, como gestores de alquileres vacacionales, tambi\u00e9n trabajamos con un channel manager<\/strong> para administrar todas las propiedades de nuestros clientes. Siguiendo todos los par\u00e1metros que hemos descrito anteriormente para acertar a la hora de escoger esta herramienta, hemos elegido a Avantio<\/strong>.<\/a> Este gestor de canales es muy f\u00e1cil de usar, cuenta con una conexi\u00f3n segura con las principales OTAS del sector, optimiza la estrategia de precios, dispone de la automatizaci\u00f3n de pagos e incorpora innovaciones constantes.<\/p>\n

Socios preferentes de Airbnb, Booking.com y Vrbo, est\u00e1 integrado con m\u00e1s de 50 plataformas de OTA. Estamos muy satisfechos de haber apostado por el channel manager y tambi\u00e9n por el PMS de Avantio para administrar los inmuebles de los propietarios y maximizar los ingresos de nuestros clientes.<\/p>\n

Somos profesionales del sector y damos un un servicio integral y personalizado para los propietarios de viviendas vacacionales, quienes s\u00f3lo deben preocuparse de disfrutar de los ingresos que les generamos. Juntos podemos hacer que aumenten tus beneficios si nos dejas encargarnos de las tareas de tu alquiler vacacional. Cont\u00e1ctanos<\/a>\u00a0y te informaremos sin compromiso.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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