No hay que preocuparse por ello ya que no es algo que suceda habitualmente, pero estar preparados ante este tipo de situaciones refleja profesionalidad de cara al hu\u00e9sped<\/strong> y<\/strong> transmitir\u00e1 confianza a tus viajeros<\/strong> si hubiese alg\u00fan problema durante la estancia. Debemos velar por nuestra seguridad, la de nuestro alojamiento y la de nuestros clientes. Si hay un percance, cada d\u00eda que pases sin poder reservar tu propiedad por ejemplo, por da\u00f1os por agua tras una gran tormenta, son ganancias perdidas.<\/p>\n Si eres propietario de una vivienda vacacional en Canarias y te han surgido dudas sobre qu\u00e9 decisiones tomar respecto a los seguros, en este art\u00edculo te contaremos si es obligatorio asegurar tu inmueble, qu\u00e9 tipos de seguros y coberturas existen para \u00e9l, as\u00ed como algunos productos espec\u00edficos de compa\u00f1\u00edas aseguradoras.<\/p>\n La respuesta a esta pregunta depende de d\u00f3nde poseas tu propiedad. Las comunidades aut\u00f3nomas son las encargadas de regular la normativa que deben cumplir los alojamientos tur\u00edsticos.<\/strong> En algunas de ellas, como Canarias, es obligatorio contar, como m\u00ednimo, con un seguro de responsabilidad civil<\/strong> para poder operar. Sin \u00e9l, no puedes destinar tu alojamiento al alquiler vacacional en las comunidades en las que lo exigen.<\/p>\n No obstante, ser\u00eda recomendable contratar otro tipo de seguros<\/strong>, que engloben, por ejemplo, los da\u00f1os a la vivienda, teniendo en cuenta que nos aportar\u00e1 tranquilidad ante cualquier imprevisto. Como propietarios nos corresponde adem\u00e1s que nuestra vivienda est\u00e9 en perfectas condiciones.<\/p>\n Cuando alguien se embarca en un proyecto como puede ser el alquiler vacacional, lo \u00faltimo que piensa es en las situaciones inc\u00f3modas o problemas que se puedan producir. Sufrir una aver\u00eda el\u00e9ctrica, la rotura de un cristal o incluso un robo no es agradable para ning\u00fan anfitri\u00f3n. Sin embargo, contar con un seguro que incluya una p\u00f3liza bastante amplia nos supondr\u00e1 una seguridad y una tranquilidad<\/strong>. Y no s\u00f3lo para nosotros como propietarios, sino tambi\u00e9n para el cliente que ver\u00e1 c\u00f3mo damos una respuesta r\u00e1pida y eficaz a un contratiempo, una de las caracter\u00edsticas de un perfecto anfritri\u00f3n<\/a>. Ello puede conllevar buenas rese\u00f1as<\/a> y que este cliente salga fidelizado<\/a><\/strong> y regrese en un futuro.<\/p>\n Adem\u00e1s, te evita tener que hacer frente a gastos imprevistos o indemnizaciones que puedan surgir<\/strong>. No s\u00f3lo es una gran ayuda a nivel econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n desde el punto de vista de las tareas del d\u00eda a d\u00eda. Hay algunas aseguradoras que cuentan con servicios extra como bricolaje, que arreglan los peque\u00f1os desperfectos o realizan obras menores, como trabajos de fontaner\u00eda, carpinter\u00eda o electricidad.<\/p>\n Nuestro alojamiento y nosotros mismos debemos estar protegidos ante cualquier da\u00f1o o reclamaci\u00f3n, pero nuestros clientes tambi\u00e9n<\/strong> deben estarlo. De su satisfacci\u00f3n y experiecia en nuestro inmueble, depender\u00e1n futuras reservas.<\/p>\n Tener un seguro te ayuda a cumplir con la normativa vigente<\/strong>, ya que algunas comunidades aut\u00f3nomas exigen tener un seguro de responsabilidad civil para poder inscribir la vivienda como alojamiento tur\u00edstico. Por \u00faltimo, hace destacar tu propiedad sobre la competencia<\/strong> al ofrecer a tus hu\u00e9spedes un plus y una confianza.<\/p>\n Como ya hemos comentado, el tema del seguro es un aspecto al que debemos prestar gran atenci\u00f3n y dedicar el tiempo suficiente para encontrar el que mejor se adapte a lo que deseas.<\/p>\n Hay muchas opciones sobre las que puedes elegir ya que cada compa\u00f1\u00eda aseguradora suele contar con productos propios enfocados al alquiler vacacional. Sin embargo, vamos a explicar los seguros m\u00e1s habituales para este tipo de alojamientos.<\/p>\n Anteriormente hemos indicado que es un seguro obligatorio para los alquileres vacacionales en ciertas comunidades aut\u00f3nomas. Sea o no obligatorio en tu regi\u00f3n, es m\u00e1s que recomendable tenerlo<\/strong> ya que puedes tener problemas, por ejemplo, si tu inquilino se cae por las escaleras de la vivienda debido al mal estado de estas y se rompe un brazo, o si el cliente se resbala en la ducha porque el suelo no cuenta con un elemento antideslizante.<\/p>\n Este seguro cubre las indemnizaciones por los da\u00f1os causados a terceros, tanto da\u00f1os personales como materiales (a sus bienes), as\u00ed como los gastos de defensa jur\u00eddica<\/strong> o el pago de fianzas judiciales en caso de reclamaciones o demandas contra el propietario, siempre y cuando haya un nexo que une la acci\u00f3n, omisi\u00f3n o negligencia del anfitri\u00f3n con el da\u00f1o ocasionado.<\/p>\n Hoy en d\u00eda, los principales portales de reserva de alquiler cuentan con este seguro ya incluido.<\/p>\n <\/p>\n No hay que confundir este seguro con los de hogar. Las aseguradoras tienen en cuenta si das un uso residencial o tur\u00edstico a tu propiedad. Si contratas una p\u00f3liza de hogar como la que puedas tener en tu casa, no te cubrir\u00e1 algunos da\u00f1os, por lo que es conveniente dejar claro en la redacci\u00f3n de la p\u00f3liza que es un alojamiento vacacional y elegir un seguro que te proteja ante los riesgos habituales en este tipo de viviendas.<\/p>\n Este seguro protege los da\u00f1os a tu propiedad. <\/strong>Cubre los da\u00f1os provocados por los hu\u00e9spedes durante su estancia<\/strong>, as\u00ed como los producidos cuando no hay hu\u00e9spedes en ella.<\/strong> Algunos supuestos que suelen aparecer en estos seguros son similares a los que est\u00e1n en los seguros de hogar como:<\/p>\n Este tipo de seguros te cubre durante todo el per\u00edodo de vigencia que hayas firmado y no s\u00f3lo durante el tiempo de estancia del cliente, como las p\u00f3lizas de las plataformas online. As\u00ed, si en los d\u00edas en los que no haya nadie alojado se produce un percance como una rotura de tuber\u00eda y se moja el techo del vecino de abajo por filtraciones, estos seguros s\u00ed se hacen cargo de los da\u00f1os.<\/p>\n Es la opci\u00f3n m\u00e1s completa<\/strong> para el propietario ya que incluye todo lo que est\u00e1 incluido en una p\u00f3liza de hogar m\u00e1s el seguro de responsabilidad civil. En estas p\u00f3lizas tambi\u00e9n se pueden a\u00f1adir un seguro para los empleados que trabajan en tu propiedad <\/strong>como personal de limpieza o jardiner\u00eda.<\/p>\n Hay propietarios que completan sus seguros incluyendo una fianza<\/strong> en el contrato, que le devolver\u00e1n al inquilino una vez que hayan comprobado y validado el estado de su vivienda.<\/p>\n Algunas agencias online cuentan para sus alojamientos con seguros, lo que facilita al propietario la labor de tener que decidir entre las varias opciones que existen.<\/p>\n Todos los alojamientos que se anuncian en este portal de reservas cuentan con un \u201cSeguro de responsabilidad civil para colaboradores\u201d<\/strong>.<\/a> Est\u00e1 disponible para cada estancia que se reserve a trav\u00e9s de Booking.com para\u00a0alojamientos tipo casa\u00a0en la mayor\u00eda de los destinos en los que esta plataforma opera.<\/p>\n Es un programa que protege al propietario frente a demandas judiciales o reclamaciones de responsabilidad civil<\/strong> por lesiones corporales o da\u00f1os materiales sufridos durante las fechas de una reserva realizada a trav\u00e9s de Booking.com. S\u00f3lo cubre a los colaboradores (anfitriones o personas que gestionan esa vivienda) frente a reclamaciones de responsabilidad civil de terceros.<\/p>\n No tiene ning\u00fan coste adicional<\/strong> para el colaborador y la empresa aseguradora no es Booking, sino una compa\u00f1\u00eda de seguros a nivel mundial, Zurich Insurance. Nada m\u00e1s inscribir tu propiedad en esta plataforma y aparecer tu anuncio, tu inmueble pasa a estar cubierto, salvo que solicites la baja de este servicio.<\/p>\n Este seguro es una protecci\u00f3n para el colaborador frente a demandas de terceros o reclamaciones de responsabilidad civil\u00a0de clientes y vecinos con una cobertura de hasta un mill\u00f3n de euros por cada reserva.<\/p>\n Si no tienes una p\u00f3liza de responsabilidad civil, esta p\u00f3liza responde primero si alguien hace una reclamaci\u00f3n en tu contra. Si ya tienes una p\u00f3liza, servir\u00eda de cobertura adicional a la que ya tienes.<\/p>\n <\/p>\n AirCover Airbnb<\/strong><\/a> es el programa de protecci\u00f3n exclusivo ofrecido por Airbnb a sus anfitriones. Este servicio se activa autom\u00e1ticamente y de forma gratuita cuando publicas tu primer anuncio. Es un seguro muy completo que cuenta con varias coberturas<\/strong> y que ha mejorado notablemente el anterior seguro de este portal.<\/p>\n Este servicio incluye:<\/p>\n Aunque los seguros que ofrecen estas agencias de viaje te ahorran trabajo ya que cubren tu alojamiento, debes tener en cuenta que no cubren las reservas que realicen tus hu\u00e9spedes a trav\u00e9s de otros canales de venta o a trav\u00e9s de tu web,<\/strong> por lo que deber\u00e1s contratar otro para esos d\u00edas. Tampoco tienes cobertura por los da\u00f1os producidos fuera de las fechas de la estancia<\/strong>. Eso significa que tendr\u00e1s que contar con varios seguros si deseas que tu alojamiento est\u00e9 asegurado en cualquier situaci\u00f3n.<\/p>\n Ante la numerosa oferta de seguros que hay en el mercado, debes dedicar tiempo a buscar el que mejor proteja a tu vivienda, teniendo en cuenta sus caracter\u00edsticas y la de tus hu\u00e9spedes. Te vamos a contar algunos seguros creados espec\u00edficamente por las compa\u00f1\u00edas para los alquileres vacacionales dado el alto crecimiento que est\u00e1n teniendo esta clase de alojamientos.<\/p>\n Este seguro protege los bienes de tus hu\u00e9spedes, cubre la sustituci\u00f3n de las cerraduras, la restauraci\u00f3n est\u00e9tica, los actos vand\u00e1licos del cliente y el robo de mobiliario. Cuenta con seguro de responsabilidad civil frente al inquilino y servicios como defensa jur\u00eddica, asistencia 24 horas y bricohogar.<\/p>\n Dispone de diferentes modalidades y cuenta con un seguro para viviendas de alquiler, tanto alquiler de larga duraci\u00f3n como de uso tur\u00edstico. Hay un \u00abSeguro de Hogar con Robo\u00bb y un\u00a0 \u00abSeguro de Hogar \u00d3ptimo\u00bb, que incluye todas las coberturas del b\u00e1sico con robo, con acceso a garant\u00edas como da\u00f1os est\u00e9ticos y da\u00f1os por fen\u00f3menos el\u00e9ctricos.<\/p>\n Tienen el producto \u00abHogar uso tur\u00edstico\u00bb, que ofrece coberturas espec\u00edficas para viviendas de alquiler tur\u00edstico como asistencia en el hogar, reparaci\u00f3n de calderas, bricohogar, asesoramento jur\u00eddico telef\u00f3nico, orientaci\u00f3n m\u00e9dica telef\u00f3nica y certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de la vivienda. Adem\u00e1s, tiene cobertura de responsabilidad civil.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Dispone de un seguro para apartamentos tur\u00edsticos adaptado a las necesidades de cada cliente, con responsabilidad civil y multirriesgo (electrodom\u00e9sticos, mobiliario, joyas, robo, incendio y reembolso de reservas).<\/p>\n Existen aseguradoras que no tienen entre sus productos el seguro de alquiler vacacional, pero que poseen ya seguros de alquiler para los propietarios o seguros del hogar que pueden ser modificados en sus cl\u00e1usulas y en sus p\u00f3lizas para poder adaptarlos al alquiler vacacional, indicando que poseen un uso para alojamiento vacacional. Lo mejor es contar con seguros personalizables,<\/strong> que se adapten a las coberturas que necesites.<\/p>\n Hay p\u00f3lizas concretas como coberturas de cancelaci\u00f3n<\/strong>, con la opci\u00f3n de reembolsar el dinero al hu\u00e9sped en caso de cancelaciones justificadas por parte del propietario o protecci\u00f3n contra estafas y fraudes<\/strong>. Hay que tener en cuenta que estos seguros deben contar con un tiempo de respuesta r\u00e1pido con asistencia inmediata dada la naturaleza de la estancia. Esto se agiliza con un servicio t\u00e9cnico propio que, por ejemplo, resuelva el problema mientras el cliente disfrute de su d\u00eda de playa. Tamb\u00eden es importante contar con un procedimiento f\u00e1cil para las gestiones y reclamaciones.<\/p>\n Otras coberturas extra son inhabitalidad por siniestro<\/strong> gracias a la cual la aseguradora abona otro alojamiento para el cliente en el caso de que \u00e9ste no pueda utilizar el nuestro, por ejemplo, en la rotura de una tuber\u00eda que deje parte de la casa inundada.<\/p>\n Otra cl\u00e1usula tambi\u00e9n utilizada es la de p\u00e9rdida de alquileres<\/strong>, donde la compa\u00f1\u00eda nos compensar\u00e1 las ganancias perdidas si el hu\u00e9sped debe marcharse de nuestra propiedad por no poder estar debido a un siniestro y durante el tiempo en que tarden las reparaciones. Otras compa\u00f1\u00edas mantienen acuerdos con empresas de seguridad para completar su seguro.<\/p>\n Tambi\u00e9n existen opciones para los propietarios que tengan un seguro ligado a una hipoteca con el banco<\/strong> y no puedan gestionar la baja de su seguro de hogar, con seguros espec\u00edficos de responsabilidad civil.<\/p>\n Los precios de estos seguros<\/strong> dependen de factores como el tipo de vivienda, sus metros cuadrados, su a\u00f1o de construcci\u00f3n o la zona donde est\u00e9 situada.<\/p>\n\u00bfEs obligatorio tener un seguro de alquiler vacacional?<\/h2>\n
![\"casa-turistica-seguro-de-alquiler-vacacional\"](\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/gescav-blog-como-elegir-seguro-de-alquiler-vacacional-2-e1706446499758.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene asegurar tu inmueble?<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 tipos de seguro puedo contratar para mi propiedad vacacional?<\/h2>\n
Seguro de responsabilidad civil<\/h3>\n
![\"firma-contrato-seguro-de-alquiler-vacacional\"](\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/gescav-blog-como-elegir-seguro-de-alquiler-vacacional-3.jpg\" "\\"\\"")
Seguro de da\u00f1os<\/strong><\/h3>\n
\n
Seguro multirriesgo<\/h3>\n
Los seguros de alquiler vacacional que incorporan las plataformas online<\/h2>\n
Booking y su \u201cSeguro de responsabilidad civil para colaboradores\u201d<\/h3>\n
![\"ventana-rota-seguro-de-alquiler-vacacional\"](\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/gescav-blog-como-elegir-seguro-de-alquiler-vacacional-4.jpg\" "\\"\\"")
Airbnb y su completo seguro \u201cAirCover\u201d<\/h3>\n
\n
Seguros espec\u00edficos para el alquiler vacacional que hay en el mercado<\/h2>\n
Helvetia Seguros<\/a><\/h3>\n
Allianz<\/a><\/h3>\n
Occident<\/a><\/h3>\n
![\"turista-maletas-seguro-de-alquiler-vacacional\"](\"https:\/\/gescav.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/gescav-blog-como-elegir-seguro-de-alquiler-vacacional-5.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\nSegurcoraz\u00f3n<\/a><\/h3>\n
Cl\u00e1usulas especiales para el seguro de alojamiento vacacional<\/h2>\n
Gescav te asesora en el seguro de alquiler vacacional<\/h2>\n