Sé un anfitrión fuera de serie

Sé un anfitrión fuera de serie

¿Tienes en mente convertir tu casa en un alojamiento apto para alquiler vacacional en Lanzarote? ¿Te sientes capaz de negociar con firmeza? ¿Conoces los pasos necesarios para concretar esta negociación? ¿Tienes idea de los precios en el mercado de alquiler de viviendas vacacionales?

Si tienes en Lanzarote una casa que piensas preparar con fines de alquiler para alojamiento vacacional y no tienes respuestas a las interrogantes mencionadas, sigue leyendo. Convertir tu vivienda en alojamiento apto para alquiler vacacional requiere mucho más que deseos.

Para llevar a cabo este proceso es vital conocer a fondo varios aspectos. El anhelo de contar con un dinero extra es sólo el inicio. A continuación, te explicaremos los principales aspectos acerca de este tema. Te ofreceremos la mejor alternativa para que te conviertas en un verdadero negociador.

Inicios de 2022: época ideal para alquilar alojamiento

El alojamiento apto para alquiler vacacional se asoma como una valiosa alternativa a finales del 2021. Tras una larga pausa debida a la pandemia por covid-19, el sector turístico empieza a revivir y a ser una opción ideal para obtener buenos ingresos antes del nuevo año.

Es comprensible que en tu mente ronden interrogantes acerca de cómo será ese proceso para presentar mi oferta de alquiler. Pues es momento para avanzar hacia esa meta con las siguientes indicaciones que hemos preparado para ti.

Convierte tu casa en un alojamiento vacacional apto

Para la gestión del alquiler vacacional en Lanzarote es necesario seguir una serie de pasos, tanto para acondicionar tu casa o apartamento como para asegurar tu inmueble. A continuación, te presentamos los trámites generales para que la gestión de alquiler sea satisfactoria. Con respecto a cómo preparar tu vivienda, ten en cuenta lo siguiente:

  1. Condiciones de tu vivienda. Debes tener en cuenta las condiciones en que se encuentra la casa o apartamento. Para que sea un lugar apto para alojamiento turístico hay que ponerse en el lugar del cliente o huésped.

Garantizarle conexión wifia, TV y otros servicios elementales. Reformar lo que sea necesario para que haya un equilibrio entre el espacio, los servicios y el precio del alquiler.

  1. Tipo de alquiler. Existen dos tipos de alquiler cuyos ingresos debes presentar ante Hacienda: uno es cuando la vivienda es alquilada durante semanas o lapsos vacacionales. Y el otro es el alquiler exclusivamente vacacional.

Deberás obtener la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación. Consulta con expertos en la materia:  https://gescav.com/es/.

  1. Anuncia en plataformas con prestigio. A la hora de colocar tu anuncio de alquiler, usa plataformas reconocidas. Te recomendamos Booking, Homehawai o Airbnb, un trío de excelentes herramientas de visibilización.

Es fundamental que las reviews de tu alquiler sean atractivas y positivas. La pulcritud es básica para una buena calificación o comentario. No olvides publicar las comodidades y servicios de tu vivienda, y mantener al día tu calendario de reservas.

Protege tu inversión

En lo que se refiere a proteger tu inmueble y asegurar que el acuerdo sea claro y ajustado a la ley:

  1. Asegura y protege tu vivienda. Hay dos maneras de no llevarte desagradables sorpresas. Una, es saber qué tipo de huéspedes vas a alojar. Contacta a otros anfitriones a través de las plataformas, para que te orienten sobre este tema. La otra medida es contratar un seguro para que garantice la protección total de tu vivienda.
  2. Elabora tu contrato de alquiler. Debes diseñar un contrato que contemple todos los detalles del acuerdo que llegues con el inquilino. Cuáles son los compromisos adquiridos y pagos de servicios en general. Aclarar los usos específicos del huésped: tenencia de mascotas, visitas, etc. En : https://gescav.com/es/servicios/ te podemos asesorar en torno a este punto.
  3. Ajusta el precio del alquiler a la demanda. Los precios del alquiler de viviendas para alojamiento turístico dependen de la demanda. Debes ajustarlo según la época del año y otros aspectos. Se elevan mientras más demanda exista

Sé un anfitrión fuera de serie

El turista de estos tiempos tiene muchas opciones y maneja grandes cantidades de información. No le basta con un cómodo alojamiento, quiere obtener todas las ventajas posibles.

Así que debes convertirte en un anfitrión fuera de serie al momento de mostrar los encantos de tu vivienda y del entorno que la rodea.
Debes ser capaz de enamorarlo de Lanzarote, su gastronomía, sus paisajes, sus opciones de esparcimiento y su gente.

Y para desarrollar tu potencial de anfitrión, debes adelantarte a las exigencias de los huéspedes, estar al día con la oferta de viviendas de alquiler para alojamiento vacacional.

1.Asegura y protege tu vivienda

Anuncia en plataformas con prestigio

Tu mejor alternativa

Si te has decidido a convertir tu vivienda en un alojamiento apto para alquiler vacacional y quieres asesorarte acerca de la gestión de alquiler vacacional en Lanzarote, consúltanos. Estaremos gustosos de orientarte y responder a todas tus inquietudes.