Si quieres realizar una gestión de vivienda vacacional, debes considerar ciertos aspectos indispensables para tomar las mejores decisiones. De esta manera, podrás elegir la empresa más adecuada para hacer ese trabajo para ti.
Tomar la decisión de hacer de tu vivienda un sitio ideal para vacacionar puede resultar algo complicado. En este orden de ideas, es recomendable contar con asesoría profesional. De esta manera, podrás conseguir los mejores huéspedes y no exponer tu propiedad en ningún caso.
En este post te mostraremos 5 razones que ilustran la conveniencia de profesionalizar la gestión de tu vivienda vacacional.
Gestión de vivienda vacacional
Al pensar en una gestión de vivienda vacacional, debes considerar el tiempo que deseas invertir y el dinero que puedes destinar para ello.
Debes decidir puntualmente si contratarás una empresa externa que se encargue de solucionar algunos asuntos relacionados con el tema. Los gestores de vivienda vacacional son idóneos en estos casos, ya que poseen conocimientos amplios sobre el tema. De igual forma, también están las compañías especializadas que hacen el trabajo por ti.
Al contratar una empresa o gestor de vivienda vacacional debes informarte sobre su experiencia en el área. Del mismo modo, debes informarte sobre el precio que cobra por sus servicios, qué servicios pone a tu disposición y si se encargará de promocionar tu vivienda.
Lo ideal es contratar los servicios de un gestor que cobre por comisión. De esta forma, él será el mayor interesado en que tu vivienda reciba inquilinos de forma regular.
5 razones para profesionalizar la gestión de tu vivienda vacacional
A continuación, te explicaremos 5 razones por las que debes profesionalizar la gestión de tu vivienda vacacional
1. Ubicar tu vivienda entre los principales buscadores
En la actualidad, existen gran cantidad de motores de búsqueda de lugares para alojarte. En ellos puedes publicar viviendas o apartamentos turísticos, los más conocidos son Booking o HomeAway.
Para posicionar tu apartamento o vivienda debe estar ubicado en algunos de ellos para optar a reservas constantes.
2. Gestión de reservas
El tomar la decisión de llevar tu vivienda a una gestión de alquiler vacacional, no implica que de inmediato comenzarás a recibir reservas. Este proceso requiere de un gran trabajo de gestión.
Estar pendiente de las preguntas que realicen los posibles inquilinos para dar respuestas al menor tiempo posible, es una de esas actividades que implica este trabajo. Al contratar los servicios de un gestor o de una empresa externa tienes la garantía de que ellos estarán al tanto de estos detalles.
Ellos se encargan de actualizar en el buscador la posición en la que se encuentra tu vivienda. Además, manejan aspectos como: precio, meses que la tendrás disponible y lo más importante el tipo de huéspedes que ocupan tu vivienda.
3. Tener una comunicación permanente con el inquilino
La comunicación con el inquilino comienza desde que hace contacto por el buscador hasta que se retira de la vivienda vacacional. En algunos casos es un proceso rápido, en otros el inquilino desea realizar varias preguntas sobre la vivienda.
A su vez pueden tener interés sobre el vecindario y sobre posibles problemas que surjan en la vivienda mientras la están ocupando. Es por eso que algunas empresas mantienen un contacto 24/7 con el inquilino para responder sus dudas.
4. Mantener la vivienda a tono luego de ser desocupada
Al inquilino desalojar la vivienda, se debe limpiar, cambiar toallas, sábanas e implementos desechables, más en estos tiempos que estamos viviendo. En ocasiones esto puede resultar algo complicado para los propietarios.
Contratar los servicios de un gestor o empresa externa para profesionalizar la vivienda vacacional te ayuda a solventar esta situación. En la mayoría de los casos, estas ponen a tu disposición un servicio de mantenimiento profesional.
5. Contar con servicios de interiores y arquitectura
Las viviendas vacacionales presentan diferentes necesidades. Entre ellas cambios en la infraestructura, decoración, cambio de muebles, entre otros. Las empresas que ofrecen servicios de gestión de vivienda vacacional cuentan con el personal calificado para resolver estos aspectos.
Por lo general, realizan trabajos de decoración para hacerla más atractiva al ojo del inquilino. También colocan en los buscadores excelentes fotografías que la hacen lucir increíble, así aumentan la cantidad de reservas.
La gestión de un alquiler vacacional
Por último, si deseas dedicarte a la gestión de un alquiler vacacional debes pensar bien en el paso que darás. Lo más recomendable es buscar los servicios de un gestor o de una empresa externa relacionada experta en el tema.
Selecciona la mejor opción que te garantice la obtención de beneficios y te evite inconvenientes al final de cada arriendo.
En este orden de ideas en GESCAV estamos a tu total disposición. Nuestra empresa cuenta con la experiencia necesaria para manejar la gestión del alquiler de tu vivienda vacacional con éxito y de manera más que satisfactoria.
Contáctanos, y disfruta de todos los beneficios que implica profesionalizar la gestión de tu vivienda vacacional.
